近日，武汉长江新区传来商业新动态 —— 由万华集团开发的武汉麓洲无界商业正式开工，标志着这座规划面积约6000亩的麓洲生态城，在商业配套版图上落下关键一子。项目地处长江新区谌家矶大道北侧，与已开放的麓客岛隔水相望，正位于长江、府澴河与朱家河交汇之处，坐拥一线滨水资源。
区位上看，麓洲无界商业紧邻谌家矶大道这一区域主干道，与麓客岛隔河相望，是生态城核心板块名副其实的滨湖门户。作为麓洲生态城项目的配套商业中心，它建筑面积约2.9万平方米，整体定位滨湖商业中心，主打 "长在公园里的滨水商业"，让商业街区与公园绿地、湖岸景观无界交融。业态规划上，涵盖水畔美食、餐酒吧、生活超市及便民配套等，未来将同时承接周边居民的日常消费与到访游客的休闲需求。
从建设进度看，项目于今年9月正式动土、近日宣布开工，预计2029年初建成开业，整体建设周期约为两年多。按照规划，这座商业中心将与小岛上的文旅设施、生态公园共同构成完整的滨水生活场景。
值得关注的是，麓洲无界只是麓洲生态城大盘蓝图的一角。据官方信息，生态城背后是长江新区在建投资额最大的项目之一 —— 麓洲国际，项目用地面积约738.73亩，总建筑面积约53.5万平方米，总投资约97亿元，将打造谌家矶门户公园、滨水生态园林、水上公园及商业、小学、配套住宅等多元业态。自2025年8月麓客岛一期开园以来，这里迅速成为现象级文旅热点；相关地块已分 4批成功出让1028亩，总交易金额达58亿元，生态资源正加速向城市资产转化。
对长江新区而言，麓洲无界的开工意义不止于多了一座商场。一方面，它补齐了生态城 "生态居住＋文化艺术＋商业休闲" 功能拼图中最贴近日常的一环，让滨水文旅从 "打卡" 走向 "生活"；另一方面，作为谌家矶门户片区重要的城市更新内容，它有望带动周边商业、文旅、居住协同发展，为这座正加快建设的全国一流现代化新区注入新的消费活力。待到 2029 年初开业之时，江城又将多一处 "长在公园里" 的滨水消费新地标。
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