夏海钧是恒大集团前总裁,许家印身边最能干的人,在中国地产圈曾经呼风唤雨,如今在美国加州过着隐匿的生活:豪宅急售、资产被冻结、上诉失败,风光不再。
2020年,恒大依然是顶流,合约销售金额为7232亿元,完成率为111%,数字和人都很好看,就像一列飞驰而过的高铁。政策上的“三道红线”落地之后,高杠杆房企借新还旧受到限制,滚雪球式的玩法也被叫停,现金流受到管控。2024年6月,他急于出售香港豪宅,标价8200万港元,这样的房产平时很少挂牌出售,一旦挂出就预示着事情的发展,市场和司法会随之跟进。
香港法院快速发出全球资产冻结令,玛瑞瓦禁令在全世界范围内都有名气,不能转移处置,原定好的路线直接断了。2024年3月,恒大清算人公布了清单,对许家印、夏海钧等人追讨大约60亿美元,这是一个吞噬性的账,怎么还、谁来还、用什么还,成了悬问。
2025年8月,外界爆出夏海钧在加州和妻儿团聚,显示早有预谋:家人提前、身份转移、生活着陆。跨境司法以及民事保全的抓力越来越强,地球另一边不再成为避风港。经过调查之后,法院发现其妻子名下有大约2400万美元的财产。香港法院立刻对夏海钧发出临时禁制令,并冻结了他的妻子的资产,真金白银的拦截落地,账户、变现、转移通道都被堵住了,人在美国,钱动不了。
2026年1月2日,香港上诉法院驳回了夏海钧的上诉申请,维持资产冻结令,同时不允许其再提出复议申请。夏海钧被打得重了,许家印被打得闷了。许家印已被采取强制措施,境内的人身自由受到限制。之前很多债务人认为境外还有隐秘的链条,有人把希望寄托在夏海钧身上,认为他掌握着重要的钥匙。
2025年6月,“恒大财富”官微突然发布了“许家印还钱”四个字,一下子就戳到了很多人的内心深处。曾经买理财的职员、参与配售的投资者、掏养老钱的家庭,把钱放进健康、汽车、文旅等大做文章的概念里,前台热闹,后台空荡。回款优先偿还给银行或者其他债权人,员工的名字一般不会出现在清偿表中。顶层掌舵者们从项目到发布会一路头等舱,看上去步步都是胜利,现在回过头来看都是埋雷。杠杆是一把双刃剑,在顺风的时候可以给速度,在逆风的时候就会要命。
玛瑞瓦禁令由英美法系传到香港,再传到其他辖区,已经不是纸上谈兵了。妻子名下的资产被冻结,给“家人换壳绕路”的行为敲响警钟。全球追债人的眼睛很亮,跨境协作管道就在那儿。只要资产动过,痕迹就会留下;抹掉痕迹比拿走资产更难。
过去的十几年里,高杠杆扩张带来了繁荣但也埋下了风险,卖房是现金流发动机,土地是抵押燃料,融资是加速器。一旦出现销售下滑、政策收紧的情况,发动机就会停止运转,燃料耗尽,速度还在,车已经失控了。债务方希望看到的是实实在在的回款,而不是开会议论;员工希望拿到的是工资和补偿,而不是一份处置公告;投资者需要的是一个兑付计划,而不是遥遥无期的沟通。对夏海钧而言,这是一局原地踏步的困局;在许家印看来,这是安全阀被彻底关上;对恒大而言,这是最后的幻想被戳破:跑不掉、挪不动、翻不了。