正准备签一个4000万方的土方合同，中间人突然要500万现金。
我立刻掐灭了他的念头。
他拍胸脯保证项目板上钉钉，有他的帮助绝对能成，催我赶紧打款。
我让他把甲方的土地证、规划许可证拍给我看。
他突然就沉默了。
工程圈的老油条都懂一个死规矩：不见兔子不撒鹰。
项目没动一铲土，你就让我先掏500万出来？
这不是介绍费，这是买路钱。
真正的工程居间费，必须捆在工程进度款里。
干多少活，结多少钱，大家风险共担，谁都不吃亏！
他要想赚佣金，就得和我一起盯着项目落地。
这叫利益捆绑，风险共担。
那些让你提前付大额现金的中间人，本质是抽水机，还可能是诈骗。
项目成了，他抽一层皮；项目黄了，你的钱也打水漂，他根本不会退回来！
他用你的贪婪，钓你的本金。
再来说说保函。
收到银行保函第一件事，不是转账，是打电话。
直接拨到开证行对公柜台，报编号，核真假。
假的保函比废纸便宜。
4000万的合同，底层是20万诚意金，500万保函，480万保证金，再加上500万现金…这笔账算下来，你还没进场，现金流先断了。
下面，我们讲讲常见的工程保证金骗局：
保证金骗局是工程领域最为常见的诈骗形式之一。诈骗分子通常伪装成有实力的发包方，发布虚假的工程项目信息，以高额回报为诱饵吸引承包方上钩。
常见诈骗手法揭秘：
诈骗分子往往冒充国企下属公司或知名建筑企业代表，虚构所谓的“国家重点工程”。他们会租赁办公场地，制作虚假沙盘和宣传材料，甚至组织实地考察，营造项目真实存在的假象。
在取得初步信任后，要求承包方缴纳高额工程保证金，随后以各种理由拖延开工时间，最后携款消失。
最后，告诫所有工程人：
合同签了就要保证金（私企要保证金更是骗）要居间费的也是不靠谱！合同签了有一万个理由不开工，耗得让你精疲力尽！你前面交的钱最后都打水漂！只有预付款和进度款下来再按比例或约定的付各种费用的才能是真实的！
千万不要轻信不认识或者不熟悉的人，介绍的大项目，谨防被骗！
合同博弈拼的不是胆量，是算力。
穿透合同看证件，穿透证件看资金。
每一个环节都在过滤骗子。
记住，好项目不会吸干你的血再去开工。
让你提前大出血的，多数是杀猪盘。
不查，别签；不捆，别给；不穿透，别碰。
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