近日，衡阳高校圈迎来实打实的好消息！继湖南省启动存量商品房用作高校宿舍摸排后，南华大学率先落地推进 ——4月30日，南华大学与衡阳高新控股集团、衡阳城发集团正式签署战略合作协议，收购存量商品房用于学生住宿，一举破解学生住宿紧张难题，也为衡阳楼市去库存打开新通道。
今年1月，湖南省教育厅、省住建厅、省发改委三部门联合发文，全面摸排 “收购存量商品房用作高校学生宿舍” 需求与房源。
政策明确，可收购房源需满足五大条件：
- 已建成存量房或主体封顶准现房，整栋优先、近校区、易管理
- 结构、消防、安全达标，可改造为学生宿舍
- 权属清晰、手续齐全，无抵押查封纠纷
- 符合交易与不动产权证办理要求
- 支持国企闲置商品房参与
这一模式比新建宿舍更快、成本更优、见效更早，既能快速补齐床位缺口，又能提升住宿条件，实现高校、城市、楼市多方共赢。
衡阳共有7所公办高校符合相关条件，其中南华大学办学规模扩大、学生数量增长，住宿需求突出，成为本次政策落地的先行示范校。
今天上午，南华大学收购存量商品房用于学生住宿战略合作签约仪式顺利举行。
副市长钟凡介绍，此次南华大学收购存量商品房用于学生住宿战略合作签约，是我市深化校地合作、盘活存量资产、保障改善民生的一件大喜事、大实事。这次合作有支撑、有亮点、有要求，希望双方以签约为契机，加快项目推进、强化协同配合，坚持高标准规划、高质量建设、高效能管理，将项目打造成为全省标杆、全国示范。全市各相关部门要主动靠前、优化服务、担当作为，在项目实施、政策支持等方面全力赋能，确保项目早落地、早投用、早惠民、早见效。
南华大学党委副书记、校长夏昆表示，本次合作是立足长远、服务教育民生的战略选择，通过政企联动盘活存量资产，实现教育提质、城市发展、民生改善双向赋能。学校将全力推动项目落地，为衡阳发展与教育强国建设贡献力量。
在此，小编要为此事点个大大赞！
可以说，这波操作各方行动迅速，快速合理利用了政策签约，不仅补齐南华大学宿舍缺口，缓解紧张局面，直接惠及每一位在校生和未来新生，同时，此次合作也为衡阳盘活存量资产、稳定房地产市场、深化校地融合提供了可复制、可推广的新模式。
