万万没想到，南京二手房居然又一次火上央视。
据央视报道， 4月份南京二手房成交量高达10599套，创近一年来历史新高。
5月，二手房火热势头不减，网签量超过2500套， 单月成交总量预计同比去年大涨14%！
成交势头凶猛，许多小区房价开始触底反弹。
近3个月， 南京有45个板块、633个小区成交价大涨，涨幅最高达到146.73%。
5年低谷期后，南京二手房东们，总算看到了黎明前的曙光！
大涨18.4%！
南京45个板块房价涨了
近3个月，南京二手房成交价上涨的板块共有45个，涵盖鼓楼、江北、江宁等城区。
从房价涨幅来看， 秦淮区的夫子庙板块涨幅18.4%占据榜首， 湖西街、岔路口、光华路和马群紧随其后。
分区域看，江宁区的涨价板块数量最多足足有9个， 涨幅最高的为南京南站附近的岔路口，涨幅高达10.5%。
二手房成交大户浦口区（江北新区），也有4个板块的成交价涨了。
从高峰期破2奔3，到现在普遍1字头，浦口的房价不可谓不心酸。好在随着市场回稳，高新、顶山等区域二手房开始触底反弹。
主城四区中， 秦淮涨价板块最多，鼓楼、建邺、玄武涨价板块数量均为4个。
从1万/㎡到2.48万/㎡
超630个小区成交均价暴涨！
随着“金三银四”的到来，南京许多小区的房价以肉眼可见的速度回暖。
据统计，四月份南京有630多个小区成交价环比上涨 ，涨幅最高146.73%。
浦口94个小区房价上涨，涨幅最高62.16%
浦口涨价小区主要分布在江浦街道、澳林广场、高新，其中 大华锦绣华城阅江山涨幅高达62.16%！
此外，一些热门成交小区，房价也有明显回升。
朗诗未来街区二期涨40.12%、 威尼斯水城第十街区涨30.74%、 弘阳时光里二区涨22.68%。
江宁142个小区房价上涨，涨幅最高67.35%
东山、麒麟、大学城，是江宁涨价小区最多的板块， 协众雅居、 东山步行街、 五矿九玺台、科苑公寓、 银河湾花园涨幅超过20%！
鼓楼73个小区房价上涨，涨幅最高90.36%
鼓楼的涨价小区，主要集中在宁海路、定淮门等老城中心。
其中涨幅最高的南秀村，初中对口南大附中，4月成交均价3.07万/㎡，和3月比暴涨77.62%！
建邺、玄武、秦淮等超300个小区涨价，涨幅最高88.19%
建邺应天西路板块的虹苑新寓三村，环比涨幅146.73%全城第一！
另外，一些主城老破小，如育英村、 后标营50号、胜利二村、 马府新村、 沿河四村，房龄偏大但地段位置好，配套成熟。
另外就是一些大家比较熟悉的热门小区，比如中海塞纳丽舍西苑涨幅36.6%，最新成交价突破5万/㎡！
紫鑫国际公寓涨幅21.38%，最新成交一套77㎡套二，总价刷新近1年新高。
你家小区房价是涨是跌？
