记 者丨唐韶葵
编 辑丨江佩霞
宜家中国正集中出售八座城市的闲置卖场。
据仲量联行官微消息，宜家母公司英格卡集团委托其独家代理销售八处国内自持商业资产，涉产权面积49.8万平方米。其中最大的一座商场位于上海宝山，产权面积约10.5万平方米。这八座宜家家居商场分布上海、广州、天津、哈尔滨、南通、徐州、贵阳、宁波，覆盖一线、省会及区域重点城市，形成完整跨城资产包。
这是宜家进入中国市场近30年来最大规模自持资产集中处置，折射出家居零售巨头在中国市场的全方位战略重构。全部物业已清空无租约，可即时交付，改造灵活度高。
仲量联行称，这批资产契合各地城市功能升级需求，可塑性强，兼具增值潜力与城市更新社会效益。当前机构及自用买家持续看好核心城市存量商业，八处物业坐落各城成熟商圈，产权清晰，可改造为长租公寓、社区商业、文旅综合体、企业总部等。
公开信息显示，本次待售资产中，位于上海宝山、广州番禺、天津中北、哈尔滨、南通、徐州、宁波的7处物业，对应宜家中国今年2月集中关停的7家大型卖场；贵阳宜家商场则早在2022年便停止运营，此次统一纳入资产处置清单。
多地闭店背后，宜家营收数据并不乐观。2019财年宜家中国销售额达到157.7亿元历史峰值，2024财年营收回落至111.5亿元，五年规模缩水近三成，单年同比下滑7.6%。
SFC
出品丨21财经客户端 21世纪经济报道
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