上海房价这半年来也是降了不少。

上海楼市豪宅遍地的陆家嘴，房价都从109000元降至了106000元，降了3000元，这还不算是上海楼市降幅比较大的地方。

毕竟上海楼市陆家嘴名声在外，其他的一些区域房价降幅才比较明显。

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像是上海楼市的南京东路板块，房价就从102000元降至了93000元，降了9000元，还有像是人民广场板块，也是降了9000元。

不过整体来说，上海楼市的降幅，没有北京楼市降幅那么大。

彭叔觉得这和上海楼市利好出的比较多有关。上海的实力是和北京实力差不多的，但是上海楼市出的利好比较多。再加上上海楼市还有一个优势。

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就是上海楼市前几年大量的对核心区棚改拆迁，这就让上海核心区腾出来了不少地，而现在这些地都成了豪宅新房，而这些豪宅新房又有限价，比周围的二手房次新房要更便宜，这么一来，就让上海楼市的这些豪宅新房热度比较高，很多都是日光的那种。

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这么一来，上海房东看到上海那么贵的豪宅新房都日光了，对上海楼市的信心就自然比较高一些了。而北京楼市限购放松的没有上海多，倒挂新房又少，自然就表现的不如上海了。