你能接受你所买房的小区里，塞满了大学生吗？这个问题问出来，相信不少网友都会感到疑惑，没想到这也能成为一个问题，毕竟按照正常思维，一个小区里大学生的数量，完全取决于这个小区的地理位置。
如果这个小区本身就处在大学城附近，在这里租房子的大学生比较多也正常，至于大学生多少对小区的影响，这还真不好说，毕竟高学历也不一定代表着高素质，可若是因为大学生数量多，导致小区房价暴跌呢？住户还能受得了吗？
深圳大学安排1000名研究生入住豪宅，房价暴跌后，业主群炸锅了
可若是一个小区被强行塞进来一堆大学生，性质就彻底变了，近些年不少高校都在陆续扩招，直接导致一些高校陷入宿舍“床位慌”，当床位有限的情况下，研究生成了最先被“赶出去”的人。
尤其是专硕，近几年不少名校都陆续表态，不再给部分专硕学生提供住宿，而有些学校为了招生优势，在经费允许的情况下也开始想办法解决这个问题，有些学校是提供租房补贴，而有些学校比较财大气粗，直接在校外租房子给学生当宿舍。
深圳大学就是其中之一，深圳大学虽然是双非，但一方面是真有钱，另一方面也是地理位置优越，总之近几年的发展势头强劲，无论是高考还是考研，热度都非常高，受到了不少考生的青睐。
而今年，深圳大学又做出了一个惊人的举动，学校计划租用南山西丽的汉园茗院小区A区的一整栋回迁房作为2026级全日制研究生的校外宿舍，这栋楼有260余套房产，预计可以容纳超过1000名学生居住。
这个数字自然也是按照一套房子4个学生的标准来计算的，虽然规格还是宿舍的规格，但这个小区的房价，四舍五入学生们也是住上800万的豪宅了，虽然不如直接住在学校方便，但环境绝对要比学校宿舍好多了。
这对今年考上深圳大学研究生的同学们来说，无疑是一个巨大的好消息，其实环境好坏、房价高低对于研究生们来说都是次要的，只要自己有地方住，咋说不比那些开学就没宿舍、只能自己掏钱租房子的学生幸福多了。
高等教育的发展需主动联动城市资源，实现教育与社会利益的共赢
可有人欢喜就有人发愁了，深圳大学所租用的这栋小区，二手房的价格每平方米都能达到6.6万元，多数户型都在100平米起步，是套均价达到800万的豪宅，当有住户发现，自己的房产价值从800万跌到700万后，业主群彻底炸锅了。
起初不少人还感到疑惑：都说大学生是高素质群体，为啥房价会暴跌？为啥业主对此不满这么大呢？其实很好理解，当地业主花大价钱买这里的房子，看重的还是小区安静的环境和充足的公共资源。
而1000名研究生入住后，早晚挤占电梯、停车位、公共设施等问题也会接踵而至，更别提垃圾增多、噪声增加以及各种影响小区环境的隐患问题，这些堆积在一起，最终就造成了业主无法接受的局面——房价暴跌。
研究生扩招已成常态，但高校床位供给滞后，深圳大学租赁豪宅是无奈之举，可没想到这一举措，却给小区业主带来了麻烦，可见高等教育的扩张不能只追求数量增长，更需同步完善配套。
未来高等教育需主动联动城市资源，推动教育空间与城市空间协同发展，同时完善政策引导，规范存量住房改造、租赁的流程，让教育扩张与城市发展形成良性互动，而非引发利益冲突。
资源调配不能只站在教育发展的单一视角，需建立多方沟通机制，兼顾学生、业主、学校的合理诉求，让教育扩张的红利不伴随个体权益的损耗，实现教育与社会利益的共赢。
（所有图片均来源于网络，如有侵权，请联系删除）
热门跟贴