刚刚有博主发文，深圳罗湖区2022年次新房已降至4.2万一平，地王大厦和东门一带已降至3.4万一平，春风路及罗湖口岸一带甚至出现了2字头成交。

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这位网友提议，深圳市罗湖区的朋友看过来，看看你的小区降了多少。附件表格是深圳市罗湖区2024年4月下半月的成交明细。

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随着房贷新政的出台，深圳房价走势又是如何呢？我们来看看罗湖区5月份情况。

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从上表来看，罗湖区榜单的跌幅范围在6.6%-16.9%。其中跌幅最高的是翠竹片区的龙屋，目前挂盘均价为7.2万元/㎡，环比下跌16.9%。

同样跌幅在16%左右的还有黄贝岭的怡景花园，以及莲塘的鹏基工业区。挂盘均价分别是5.7万元/㎡、3.4万元/㎡。

在看到深圳楼市这次狠狠的跌下来之后，有网友在评论区留言：

看看这房价降得，咱们这些从农村走出来，辛辛苦苦在科技园打拼了快三十年的人，这可真是惨啊！以前咱们拼命工作挣来的那点钱，如今都化作每个月的房贷了，肩负着老人、孩子的生活重任。

客观的说，5.17新政后，深圳的房地产，成交量上去了，房价下来了。深圳房价尚且如此，三四五线的中小城市又将如何？结果可想而知。

可以预见，有房的，在盼着房价反弹，没房的，在观望房价继续下跌。

不得不说，当房子不再是投资的商品，而只是刚需的居住，那就回归市场供需平衡的问题。比如，人口密集的城市房子自然不愁卖，人口流失过大的城市，如果房子供大于求，房价自然下降。

新一轮的抢人大战已经开始，可以说，谁抢到了高价值人群，谁就能守得住房价。

你对深圳楼市如何看？说说看。