加大！ 长按复制 N:/nnQXJEv57Ug 打开支付宝搜索领取.100%成功！
近日，房屋租赁平台魔方公寓被曝出
部分上海门店转让租房合同
强行要求租户退租
记者实地探访
魔方公寓突然强制租客搬出
电梯遭停运、押金没着落
2025年12月6日，碧云国际店魔方公寓的公寓管家突然通知租客：2025年12月20日之前要搬出。租客们一下子慌了：短短半个月，又要搬家又要找房，怎么办？但出于减低损失的考量，很多租客先在系统里填写了“退房”，一边等待魔方公寓退押金、一边开始奔波找房。
但“退租路”并不顺利。另一位租客刘女士告诉记者，2025年12月19日下午，不少租客正在紧锣密鼓地搬家，公寓的电梯突然被业主方停掉，电梯附近贴上了《电梯停运通知》。而由于未提前收到任何通知，租客们搬家也受到很大影响，最终只能通过报警解决。
魔方公寓（碧云国际店）电梯被强制停运。
图片来源：上观新闻
2025年12月29日，记者来到魔方公寓（碧云国际店），只见大门紧闭，门口堆满了垃圾，看得出已经没有人居住。
魔方公寓（碧云国际店）大门紧闭，门口堆满垃圾。
图片来源：上观新闻
押金回收也成了一件难事。刘女士告诉记者，她2025年12月19日申请退租，直至12月29日，押金仍未到账。“联系不上管家，也收不到押金”成为退租过程中的一种“常态”，租客们的处境十分被动。
新房东接手
威胁租客若不签过渡协议
将断水断电
在关停的魔方公寓中，除了像碧云国际店这样强制“清退”的，还有部分公寓由产权方（即俗称的“大房东”）接手，租客可与大房东重新续约。
但记者注意到，在实际交接过程中，由于大房东接手突然，加之合同变更等问题，租客与大房东之间矛盾重重，魔方公寓（锦绣东路店）就是其中之一。
2025年12月4日，魔方公寓（锦绣东路店）的租客们发现，自己居住的楼栋各处都贴上了产权方发布的通告，产权方“上海诺一实业有限公司”（后简称“诺一”）入驻公寓前台，声称开始接管公寓。
魔方公寓（锦绣东路店）各个楼栋内都贴上了接管通告。
图片来源：上观新闻
租客D女士告诉记者，诺一表示此前房租合同可继续沿用至合同截止日，但需要签订“过渡协议”和新合同，并向诺一支付一个月租金作为押金。
不少租客因为担忧并未签订这份“过渡协议”。“上一份合同还未终止，可以签订新合同吗？旧的押金没有着落，怎么敢再缴一份新的押金？”
诺一要求租客签订“过渡协议”与新合同。
图片来源：上观新闻
到了2025年12月底，诺一通知尚未签协议的租客，如不在2025年12月29日前签订“过渡协议”，新水电系统上线后将断水断电。
2025年12月29日下午，记者来到魔方公寓（锦绣东路店），这天是诺一要求签订“过渡协议”的截止日期，公寓前台围满了咨询和签约的租客，有租客因合同无法达成一致叫来了警察，现场十分混乱。
前台有不少租客在咨询或签约。
图片来源：上观新闻
此前，魔方公寓回应闭店调整：
公司正在进行战略优化
将保障租户利益不受损害
针对此前其他门店出现的转让合同、强行退租等问题，魔方公寓方面曾回应称↓↓↓
近期少量早期项目业主不再续约，且公司正在进行房源结构战略性优化，因此做出对应门店的闭店安排。目前公司经营正常，还在积极拓展新项目，有几家新门店即将开业。
魔方生活服务集团会优先保障租户利益不受损害，按合同约定将剩余租金和押金足额返还。此外，还提供魔方其他门店备选，并给予相应折扣和提供搬家服务。
官网资料显示，魔方公寓是魔方生活服务集团的旗舰品牌，为新生代消费者提供全方位装修的产品，提供便捷、舒适、可负担的租住解决方案。目前，该品牌运营主体为魔方（上海）公寓管理有限公司。
此前，魔方上海陷入一系列风波：
天眼查信息显示，2025年10月28日，魔方上海法定代表人从“徐嘉”变更为“王萍”。
2025年11月7日，魔方上海曾被上海市虹口区城市管理行政执法局处罚，处罚事由为“出具虚假证明材料办理登记备案”。
2025年9月，魔方（上海）公共租赁住房运营有限公司780万人民币股权被冻结。
作为企业，魔方公寓应承担起社会责任，及时回应租客疑虑，而不应任由“恐慌”在租客群体中蔓延。而针对已停运门店的退租、交接等环节出现的乱象，监管部门也应及时介入，督促相关企业做好善后工作，协助维护租客们的合法权益。
对此，你怎么看？
你平时租房吗？
快来评论区聊聊吧~
添加族叔微信好友
获取最新城市动态
平时遇见的各种
新鲜事儿、突发事儿、烦恼事儿
也欢迎大家第一时间告诉我们~
记得读完点一下“”和“”!
“天津族”整理自劳动报综合自上观新闻、红星新闻、网络，侵权请告知删除。
对此你怎么看？欢迎评论区留言…
热门跟贴