今年夏天,数以百万计的英国人可能因为常见的花园改造而面临最高20000英镑罚款,而每5人中就有3人并不知道自己可能已经违反地方议会规定。
诺顿金融发布的新研究显示,随着人们举办烧烤、花园聚会和观看大型体育赛事,54%的家庭今夏正在进行花园升级改造。但许多人没有意识到,这些改动可能触犯地方议会规定,即便是小规模升级,也可能引发邻里投诉、执法行动,甚至在某些情况下招致罚款。
约58%的受访者不知道,热水浴池产生的噪音可能被地方议会作为扰民问题调查,最终可能当场罚款110英镑。在进行升级改造的人群中,19%今夏会新增露台、花园房和户外照明等设施。
另有14%的人表示,他们进行升级改造,专门是为了招待亲友参加烧烤、花园聚会和观看大型体育赛事。研究结果显示,越来越多人把户外空间用于社交娱乐,但最受欢迎的许多改造项目都附带相关规定,而房主未必知情。
恰好一半的英国人不知道,根据1990年《环境保护法》,户外照明也可能引发邻居投诉。灯光越界、感应器过于灵敏、亮度过高以及缺乏遮挡,都可能导致投诉;如果无视整改通知,甚至可能面临罚款。
39%的英国人不知道,永久性结构一旦高度超过2.5米,就需要取得规划许可。这包括部分围栏、大型门廊和花园房,而12%的受访者表示,他们今夏正准备在花园中增加花园房。
如果这些设施已经建成,房主可能被要求自费拆除,地方议会也可以下令整改,并处以罚款。在更严重的情况下,花园改造可能导致最高20000英镑罚款,尤其是在无视执法通知时。
超过五分之二的受访者,也就是42%的人,曾经历与邻居有关的投诉问题。恰好四分之一的英国人表示,自己曾就花园改造投诉过他人,或被他人投诉。如果把那些虽未正式投诉或被投诉、但表示花园改造已引发紧张关系或矛盾升级的人也算在内,这一比例升至39%。
女性遭邻居投诉的可能性是男性的两倍。六分之一的女性,也就是16%,有过这种经历;男性则仅为十二分之一,即8%。39%的英国人不知道,在不合时宜的时间进行DIY施工所产生的噪音,也足以成为邻居投诉的理由。
此外,热水浴池和室外音响系统造成的花园噪音,也可能被调查为法定扰民行为,从而使地方议会能够发出正式执法通知。如果问题升级且迟迟未解决,房主可能因住宅噪音投诉被罚最高5000英镑。
诺顿金融按揭业务主管梅尔·怀廷表示:“许多人认为无害的花园改造,比如照明、露台和热水浴池,可能一夜之间让房主损失数千英镑。”
她说:“在某些情况下,罚款最高可达20000英镑,但仍有这么多人把招待客人放在查清哪些行为被允许之前,这令人意外。”她还表示:“花几分钟了解相关规定和规划许可,或许就能省下数千英镑,也能避免与邻居发生严重纠纷。”
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