商铺投资看这里！让你轻松“铺”出财富|商铺|地段|大社区|物业

资产配置，一门人生进阶的必修课。

著名投资人巴菲特曾说过：一生能够积累多少财富，不取决于你能够赚多少钱，而取决于你如何投资理财。相较于变数大的金融产品，入手商铺似乎显得更为稳妥，不仅自营能带来财富，还可以通过租赁、出售等多种方式获得丰厚资产。投资或经营，不仅要有长远的目标，还要懂得如何选择？

人潮所到之处就是财富汇聚之地，对于商铺投资者来说，人流量的多少直接影响了商铺的收入。从万千商铺中，挑得一席高人气好铺，显然是一门学问。

佳田尚书院实景图

佳田里所处区域属于驻马店北部新城，项目自带约10000尚书院社区业主，随着交付正相继入住，周边两公里内覆盖7大社区，大量常住人口，满足他们日常的消费需求。同时，全龄段启佳学校，幼儿园、小学初中高中学府密集；洪河路以南覆盖众多社区及学校，广聚城市高消费力精英人群，客流稳固自然生意不愁。

上师大启佳学校效果图

此外，佳田里周边三大生态公园环绕——富强公园（建设中）、小清河公园、开源河公园，每天都有大量的休闲消费人群，晚上也是络绎不绝，可以说是一年四季客流不断。通过共享海量客流，极大提升了产品的商业价值。

“地段论”已成为商铺界的金科玉律，黄金地段的商铺堪称财富收割机，其保值增值的能力在选址之时就已注定。据不完全统计，单是租金，城市中心的商铺就比其他地段至少高出20%，更不用说，日后物业的升值潜力。

在驻遂一体化的城市规划中，项目所处的驻北核芯位于潜力价值板块。随着城市的发展，未来区域将会特别繁华；这里有总计划投资约57亿元的人民公园；有驻马店市首个PPP项目、中建五局河南公司拓展豫南市场的“桥头堡”——青少年宫科技馆；有能够容纳600万立方水、绿地面积达3200多亩的清河湖工程。

佳田里，作为大社区里的商业体，占据驻北核芯位置，紧邻项目的三条横向主干道，洪河大道、板桥路及古吕路，与纵向贯通驻马店市区的文明大道、乐山大道、富强路相互连通。三纵三横的多维度交通，区位优势的得天独厚，既不必承担其他商业至少需要3-5年的成长期，还能为商铺带来良好的经营预期，为物业升值打下一个良好的基础。