这两天的编辑部，都在为着五一上市新盘忙前忙后。
作为上半年最重要的一场仗，据不完全统计，至少有超二十个新盘会有动作！
一番楼市大戏，明天就正式开幕，感兴趣的朋友们可以戳今天的其他稿件，看看自己心水的楼盘有没有活动哦。
而昨天临睡前，我又突然收到销售朋友发来的一条信息：
大壮名城全新二期上新！
vocal，看来不止新盘，持销多年的网红大盘也悄咪咪有动作了。
给大家划两个我了解到的重点：
1、大壮名城，五一开新板房！
2、项目全新二期上新，诚意满满！
大壮名城一期已是黄埔的天花板，二期又会带来什么惊喜呢？
朋友们瞧好吧，这个五一，精彩了。
想必在广州楼市“浸润”过几年的老炮们，对大壮名城应该都不陌生了。
项目就位于科学城中心，开车走科创大道，或者坐地铁到苏元站或科丰路站下车，都能便捷抵达。
回顾五年前，大壮名城等项目相继入市，掀起了广州东进的“科学城时代”。
现在不少项目都已经售罄或者进入清盘状态，但大壮名城还是一如既往地坚挺。
我查了下近五年科学城的成交数据，发现它以近百亿的销售额稳居榜首。
这或许就是一个大盘的可贵之处，难的不是一时热销，而是可以一直热销。
不过时间也确实给大壮名城带来了变化。
在查询数据的时候，我发现之前大壮名城的成交都集中在偏小面积段，120㎡以下成交占比高达97%！
但随着广州整体进入改善时代，大壮名城的推货结构也发生了变化。
根据我们了解到的信息，项目二期将首推D座，其中涵盖建面约88㎡、105㎡、122㎡、143㎡户型。
此外，听说在二期的楼王单 位，项目还 设有建面约162㎡的大平层户型。
不难发现，相比于前期房源，大壮名城二期的整体户型面积有所抬升，这符合现在买家集中迸发的改善需求。
当然，不只是面积的提升，项目的户型设计整体也有所提升。
亮点包括但不局限于使用率高；设计灵活，可利用空间多；超大公区，现代化居家动线。
项目样板房效果图
而且根据我打探到的消息，项目此次外立面有整体升级。
直接上图。
这是新的外立面，是不是颇有种“科学城汇悦台”的感觉？
项目外立面效果图
大壮名城上新，种种迹象标明，它还是从前那个大壮名城，不过又有些变化，更像是专为改善市场升级归来的大壮名城。
这个五一，不如就趁着样板房上新，实地去看看，相信它不会辜负你的期待。
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