做装修十几年,见过太多人装到一半就没预算了,然后不停的借钱、刷信用卡,18万的预算偏偏整个二三十万。究其原因,就是“装逼好面子”或者是选择错误,该花的不花,不该花的使劲花。
因此,今天分享装修过程中如何做更节约,后期维护成本更低。虽然不一定适合所有人,但句句都是肺腑之言。
前期准备阶段
1、设计师要找30岁左右的,太年轻了没有居住体验和装修经验,边装边改只会花你更多钱。
2、不管找谁装修,功课要做足,因为别人想的是挣钱而不是帮你省钱。
3、装修公司成立低于3年的不要找,设计、师傅、资金都不稳定。在同等环境下,卷款跑路、没有资金跟进装修的公司多得很。
4、不管找谁装修,白纸黑字写清楚,装修款必须按进度付。如有条件,首先先装修后付款。
5、预算紧张,不要选中式、美式、超极简装修,工艺、主材要求高,造价高。
6、装修模式只选半包和自装,其它模式都不节约。自控能力够强,选监理+设计师组合性价比最高,前提是要能落地。
装修主材
1、全屋电线够用就行,没必要全用4平方。建议厨卫4平方,一般插座2.5平方,照明1.5平方,空调4平方。
2、水管不要用合金管、抑菌管、不锈钢管,除了让你多掏钱以外其实没有多大作用。建议用ppr管性价比高。
3、开关插座不用114型,易松动打火,后期使用成本高。建议用86型。
4、网红轨道插座仅可观望不可采纳,弊大于利。
5、瓷砖不要买大品牌,认准广东二线品牌瓷砖,质量差不多,价格悬殊一半以上。
6、厨卫瓷砖不用加工砖,用半瓷砖更节约钱。非特别需求,厨房选400×800,卫生间300×600的瓷砖最省钱。
7、预算紧张,卧室门不用原木门。建议考虑实木门,环保和质量都有保障。
8、再加一条,卧室门不用木塑门、模压门,质量差寿命短,纯属白花钱。
9、踢脚线、窗套、门套不要用密度板,不防水不防潮,使用寿命短。建议多层实木或者实木。
10、衣柜背板不要用厚度低于9mm的板材,防潮性能弱,缩短柜子使用寿命。
11、柜门材质不要用肤感门、玻璃门,造价高还不好打理。
12、柜子五金不要用杂牌,生锈老化后期更换成本更高。有条件上海蒂诗、海福乐,预算紧张上悍高,材质要304不要冷轧钢。
13、非风格需求,卧室床不要买欧式、美式,床头多用中纤板加工,甲醛含量高价格贵。
14、有条件,儿童房尽量不做榻榻米,造价高还不实用。建议考虑排骨架床。
15、书柜不要做开放式,花钱不实用,积灰难打理。建议做封闭柜门。
16、自己做柜子不要请木工打,花钱多还没效果。建议自购板材找加工厂加工,比定制省30%以上的预算,并且质量有保障。
17、客厅吊顶不要满铺,压缩层高又费钱。建议选回形顶或者走两层双眼皮,省钱的同时还不失装饰效果。
18、吊顶射灯不要装太多,大多数都是摆设。
19、卧室不要用原木地板,价高还难护理。建议考虑多层实木,装饰效果并不差。
20、电视背景墙不要用岩板+木格栅设计,烧钱还难清洁。建议直接用石材或者是深色乳胶漆。
21、床头背景不要用软包硬包,基材大多数密度板,甲醛超标不说还积灰,并且皮革用不了多久就会开裂脱皮。
22、不要用黑色卫浴,积攒水渍显脏,不出两年准后悔。建议首选白色。
23、面盆不要用岩板,排水慢、溅水、藏污纳垢、脱底,一直都是通病。建议用陶瓷一体盆,价格实惠还无卫生死角。
24、卫浴面盆不要买台上盆,卫生死角多难打理。建议考虑台下盆。
25、厨卫地漏不要买加长款,排水跟普通地漏一样,价格却高一两百。
26、小卫生间不要装壁龛,压缩空间还积水。建议考虑置物架,安装工艺选免钉工艺。
27、踢脚线不要选嵌入式、极窄踢脚线,花钱多不实用。建议考虑明装实木脚线,装饰效果好且有档次。担心厚度可考虑超薄铝合金踢脚线。
28、腻子粉不要用普通腻子,强度低不防水。建议考虑耐水腻子,多花几个钱但寿命增加一倍。
29、大白工艺是顺平,吊顶不要装射灯,否则墙面坑坑洼洼一览无余。建议考虑用筒灯,两者兼顾不失装修效果。
30、非刚性需求,厨房不装掉轨门,不掉则已掉了必后悔。建议考虑极简地轨推拉门。
31、立交桥、公路边阳台封窗不要普通中空玻璃,隔音效果差影响睡眠。建议选择三腔两玻玻璃。
32、封窗平开门不要选外开,有掉落风险。建议选择180度内开,好用还不占空间。
33、吊顶装饰黑钛金不要买201材质,生锈后更换费钱又费力。建议选择304不锈钢。
34、灯具装饰不要买太复杂的,清洁保养太费事。建议考虑简单造型。
35、客厅酒柜、餐边柜不要做开放式或储酒置物架,打扫卫生时你就知道当初的选择有多明智。建议选择封闭柜门。
36、客餐厅、厨房柜子不要明装拉手,费钱还掉档次。建议考虑无拉手设计。
37、客厅电视背景墙插座不要外露,线路凌乱。建议先确定电视柜后定插座高度。
38、厨房水槽不要小双槽,洗菜洗碗都不方便。建议考虑大单槽,如尺寸够大,首选双槽。
39、地漏不要买杂牌,一旦生锈后期更换成本高。建议考虑六防、潜水艇……同等价位首选六防,地漏专业户。
40、非质量问题,入户门不要更换,因盗窃只会开锁不会强行破门。建议更换3级锁芯的智能锁,防盗级别提高的同时还方便使用。
41、客餐厅、入户、门外,不要舍不得留电源插座,装视频监控时你就知道有多方便实用。
42、鞋柜不要一门到顶,皮鞋、拖鞋无处安放显凌乱。建议底部留空15公分。
43、柜门不要多层板,结构复杂易变形。建议首选欧松板,次选颗粒板。
44、面盆、水槽配送的软管、下水管不要用,质量差易生锈。建议考虑304不锈钢材质。
45、师傅自带玻璃胶不要用,质量差易泛黄生霉。建议自购防霉胶或改性硅烷胶。
46、墙面装饰材料不要用微水泥、艺术漆,两者都不是高科技,一个是乳胶漆升级版,一个是腻子粉+白水泥+色粉,怕开裂、维修成本高是它们通病。建议考虑乳胶漆(非个性需求)
47、新房装完不要做甲醛治理,花几千块钱只管三四个月。建议开窗通风。
48、燃气设备不要急买,强制报废时间为8年,而且计算时间是开票当天起。建议先定设备缓期送货,尽量维护自身权益。
49、非急需入住,乳胶漆不要买芬琳,虽说甲醛含量略低但价格可不便宜。建议首选国产主流品牌,价格控制在650元左右性价比最高。
50、美缝剂不要用带亮片的,表面有缝隙易藏灰。建议选与瓷砖相近的纯色美缝。
施工工艺
1、刮大白不要用冲筋找平工艺,价格高不说还容易开裂。建议选择局部找平,工价立马节约一半。
2、刮大白不要全屋挂网,妥妥的智商税。建议局部挂网找平。
3、瓷砖碰角不要外包收边条,省钱但易松动掉落。建议考虑内嵌收边条和海棠角。
4、卫生间不要直接回填,建议单管单保护,尽最大可能保证排水管不受损伤。
5、卫生间地砖不要干铺,防水效果没有湿铺好。施工次序建议先地后墙。
6、预算紧张,水电工艺不要横平竖直,电线抽不动且烧钱。建议考虑大弯工艺,条条都是活线。
7、水电计价不要按米,师傅的套路防不胜防。建议选择一口价(泥工同理)。
8、安装前提条件不好,卫生间不要装壁挂马桶,改管只会增加拐弯和堵塞几率,对自己百害无一利。建议选择落地马桶。
9、卫生间够大,面盆下水不要墙排,堵塞几率大于直排。
10、乳胶漆施工不要喷涂,后期修复难度高。建议考虑滚涂。
11、窗帘安装不要罗马杆,漏光影响睡眠。建议考虑超静音滑轨搭配窗帘盒。
12、最重要的一条,装修一分钱一分货,三分材料七分安装,所以找对师傅更重要。
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