在这个房价居高不下的年代，普通大众想要实现在城市买房绝非易事！
绝大多数人要买一套房子，不仅要掏空家底，甚至要承担几十年的房贷压力，才能实现在城市有一个安定的家。
但你可知道？
选房时要面临的问题其实挺多的，尤其是在楼层选择方面，选的好，皆大欢喜，选的不好，天天心理各种赌。
尤其是以下这几个楼层，建议慎选，很多过来人坦言，宁愿选4楼、14楼，也要避免这些坑：
01.不买易反水的2楼
一讲到二楼，很多人第一印象就是不用等电梯，出行很方便，
殊不知，一楼的缺点不仅二楼都有，二楼还有一个更令人担忧的问题，那就是——下水道反水。
如今的很多高楼建筑，一路都是独立水管，而二楼承担了除一楼以外的所有排水，
一旦出现堵塞，二楼不仅会出现水流受阻，甚至会出现倒灌的屋内，形成反水。
如果是马桶反水，那家里就是臭气熏天，根本没法住人。
别以为这种事情发生的概率很小，有机构调查，过去五年，有30%的二楼居民遭受过这样的困扰。
所以这么看，已经不是什么小概率事件了。
所以最好的方式就是，买房时尽量避开二楼，不要让反水问题严重干扰到自己的生活。
02.不买不带院子的一楼
都说一楼不用坐电梯，出入方便，特别接地气，尤其是带院子的一楼，那简直就是人间仙境，
但如果你要选择一个不带院子的一楼，那么每天就有各种困难
首先要面临的问题就是，每天要忍受来来往往行人及车辆带来的各种噪音影响，白天都上班，影响不大，晚上简直让人难以入眠。
而且没有院子的一楼普遍存在采光差，通风效果不好，尤其是在回南天的时候，墙壁到处都是水珠，不及时处理，家里的各个角落就有可能发霉，甚至导致霉味扑鼻。
在这种环境下，谈什么居住舒适度呢？
而且一楼蚊虫一般都比较多，尤其是在夏天，苍蝇蚊子满天飞，很多家庭都会采取纱窗来应对这种方法，但结果呢？
开纱窗，蚊虫在家相伴，不开纱窗，家里有闷热难耐。
哎呦，一楼的隐私性往往也不太好，路过的行人总有说不完的好奇心，来来往往总要往里边瞥一眼，让人感觉特别不安全。
所以如果要买一楼的话，建议还是选择带院子的一楼，既能享受一楼的便利，还能避免阴暗潮湿的困扰。
但是买之前一定要确定一楼院子的产权问题，很多一楼的院子都属于公摊面积。
如果你买的是这种房子，这个院子你就别想改动了，你一改，就属于违规，搞不好就要惹上官司。
03.不买靠近临街商铺的房子
很多人觉得临街商铺的房子最方便了，走下楼就可以买到自己想要的东西，尤其是楼下有小卖部或者食品店的，出门就可以买零食，不要太惬意了
当然，你可能不知道，临街房子，带来的烦恼远胜于好处。
比如噪音问题，如果楼下是烧烤店或者夜宵档，每天经营到晚上两三点，不是喝酒猜拳声，就是醉酒吵闹声，要居住在这种环境，晚上就别想睡个安稳觉。
还有，不管楼下是饭店还是夜宵档，各种烟味简直太熏人。
以前有个朋友的房子，就是买在了烧烤店楼上，白天上班相安无事，一到晚上，烧烤店生意火爆，不是有烟味，就是楼下传来的各种吵闹声，猜拳的，喝醉酒骂骂咧咧的，老板娘高声吆喝招揽生意的…
有一次，楼下吵到半夜两点，朋友忍无可忍开窗向楼下吼骂了几句，结果楼下的酒客说完就拿着酒瓶要上楼找麻烦…
最后朋友忍无可忍，还是低价把房子卖了，换了一个安静的住宅，心理住着更踏实了。
所以为了避免不必要的麻烦，也为了避免油烟味吵闹声影响自己的生活节奏。建议大家一定要避开就这种房子。
否则，打乱的不仅仅是生物钟，甚至还会影响到自己的身心以及事业的稳定。
04.不买设备层
高楼住宅设备多，就需要专门的空间来储藏这些设备，
那么，专门放置设备的楼层就叫做设备层，比如消防设备，自来水增压设备，电气设备等等
这些设备看起来无害，但是其运行带来的噪音，以及电磁波辐射，影响的不仅仅是我们的正常休息，甚至其辐射可能造成健康受损。
长期生活在这种环境下，即使人不疯，也会神经衰弱。
建议大家在买房之前向销售问清楚究竟哪个是设备层，避免设备层上下三个楼层
举个简单例子，如果设备层在十楼，那么，9到11楼都不要选，保险起见！
没什么比家人的健康更重要。
05.不买腰线层
所谓的腰线层，就是开发商在建房的时候，为了美化外立面造型，而设置的一条或者多条横向装饰线，这种线条所在的楼层就被称为腰线层。
外观上看，腰线层挺美观的，但对于居住者来说，烦恼也特别多
首先腰线层会影响到采光和通风
哪怕你住在高楼，同样也会受到一定的影响，尤其是阴雨天气，白天家里都黑麻麻的，
其次，腰线层容易积水，存在卫生死角，根本就很难清理，时间一长，上面的垃圾腐烂发出臭味，住家的就没办法开窗了
所以最好的方式就是避开腰线层，外观再好看也没啥用，主要是咱们住的舒适
06.不买槽钢层
高层建筑需要搭建施工平台，这可能导致墙壁内嵌钢管，后期施工平台时，留下一些孔洞，这种楼层被称为槽钢层。
简单来说槽钢层就是用槽钢搭建的那一层，这个楼层问题可不少。
虽然这些孔洞表面上看是修复了，实际上时间长了也很容易出现裂缝，最后，同样改变不了会渗水的问题。
那么，一旦渗水就可想而知了，墙壁发霉，家具潮湿，花大钱的装修毁于一旦，重新修复，还得花钱。
建议大家在选房的时候可以向销售了解情况，避开这个楼层，以免给自己的生活造成困扰。
另外，在选房的时候建议不要选顶层，除非顶层有阁楼，否则销售说的再天花乱坠，也不要选顶楼，主要是顶楼普遍存在漏水，渗水的问题，而且再好的材料也无法修复，几乎隔几年就要做一次防水，费钱费时，还给自己和家人添堵。
上述这些房子，不仅影响生活质量，以后也更容易贬值，建议慎选。
（文中图片来源于网络，侵删）
热门跟贴