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上海杨浦.保利外滩曜

开发商：保利发展控股

项目案名:保利发展东外滩64项目

区位板块：东外滩中央风貌区

容积率：2.5

绿地率：35%

建筑面积：3.66万方

主力户型：小高层：115㎡-140㎡

洋房：165㎡

花园别墅：195㎡-205㎡

户型套数：小高层197套，洋房37套，花园别墅21套

项目地址：杨浦区政府旁边

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周边配套

从容出行，畅达全城

  • 双轨交汇：步行约150米即达18号线平凉路站，约400米可达12/18号线江浦公园站，轻松接轨城市脉络
  • 多维路网：江浦路、大连路、新建路三大隧道直通浦东，迅捷连接陆家嘴金融中心
  • 主干贯通：北横通道畅达长宁、普陀、静安等核心区域，从容穿梭都市繁华

璀璨商业，悦享丰盛

  • 日常便利：超盒算超市、美城菜市场举步即达，柴米油盐亦显品质
  • 商圈环绕：约55万方瑞虹商业、约50万方北外滩商业体、约51万方杨浦滨江商业带，构成高端消费生活圈
  • 全时精彩：从晨间咖啡到深夜食堂，从精品购物到文化体验，生活节奏自定

全龄教育，优教相伴

  • 启蒙阶段：市东幼儿园、明园村幼儿园两所市一级园，呵护稚趣童年
  • 基础教育：齐齐哈尔路第一小学（重点学校）与全国历史名校市东实验学校，奠定成长基石
  • 中学阶段：控江教育集团十五中学、市东中学、惠民中学持续助力学业发展，教育资源无缝衔接

健康守护，安心相伴

1.5公里范围内汇聚三大三甲医院：

  • 上海市中医药大学附属中西医结合医院
  • 上海交通大学医学院附属新华医院
  • 复旦大学附属妇产科红房子医院
  • 健康保障如影随形，全家安心有所依

艺术聚落，涵养人生

杨浦滨江21件永久点位艺术作品沿江陈列，将日常散步化为艺术漫游。水岸之间，生活与美学自然交融，优雅成为日常底色。

纯粹圈层，共鸣生活

保利、招商、瑞安、中信泰富等品牌巨擘共筑滨江住区，重构低密、高品质的生活共识。在这里，与志趣相投的邻里相遇，共谱生活新篇。

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