刚开年，《求是》杂志为房地产重磅定调！
一方面，《求是》强调政策要一次性给足，楼市稳定性将进一步加强；另一方面，也重申房地产是国民经济的重要一环，强调其资产属性。
这也意味着，2026年房地产的预期向好向上，主城的高品质好房子会迎来新一轮的爆发。
｜白鹅潭航拍
就比如大热的白鹅潭CBD，有一个项目持续受到全城改善买家的关注，每每推新必火爆，更是稳居年度销冠宝座。
它就是新世界·天馥。
白鹅潭半壁江山
超100项奖项认证
2025年，白鹅潭的楼市，一半属于新世界·天馥。
新世界·天馥在白鹅潭核心区的销售业绩一骑绝尘，占据了区域的“半壁江山”。
这意味着，几乎每2个白鹅潭核心区买家，就有一位将信任票投给了天馥。
｜广州楼市发布 制
真正让它脱颖而出的，是实打实的产品力与行业认可度。
项目自面世以来，已斩获超100项行业权威奖项，涵盖城市影响力、项目品质、美学生活等多个维度，堪称白鹅潭“获奖最多”的标杆之作。
这些奖项不是虚名，而是对产品硬实力的权威背书。
它清晰地传递出一个信号：这个项目，已经经过严苛标准审视、被专业领域所公认。
｜新世界·天馥项目实景图
这种“硬核”实力，源于新世界中国对白鹅潭这片土地的持续深耕。
新世界中国在白鹅潭打造了建面超120万平的高品质生活住区、吸引了近万户精英家庭。
而现在，新世界·天馥又开启一场更为深刻的进化。
在2026年开年，不止步的天馥迎来了全新的“馥雅晋阶”时代。
这是一种从“亲融”到“馥雅”的全面升维，旨在重新定义白鹅潭地标圈理想的生活范式：优雅、出众、悦己。
这并非简单的概念升级，而是一次从肌理到灵魂的深度重塑。
｜馥雅晋阶示意
「优雅」的姿态
与世界级地标圈同频共振
新世界·天馥的优雅，不是刻意张扬，而是源于底气。
项目稳居白鹅潭CBD核心腹地，与广州白鹅潭万象城、聚龙湾太古里、广州白鹅潭艺术中心等，共同构成大湾区最具国际辨识度的“商业-文化-人居”三大地标。
｜图源：项目资料
这种与生俱来的天赋，让项目拥揽城市“全能旗舰级”配套，代表了白鹅潭国际滨水生活的理想图景。
如项目距地铁5号线始发站仅约200米，实现高效通勤与国际生活无缝切换。
项目还有着主城区领先的教育浓度，自身配建的6班幼儿园，直线距离约200米拥有2所西关培正小学，周边还有多所优质学校环绕。
清晨，在滨江绿道慢跑；午后，在白鹅潭艺术中心看展；傍晚，于江畔餐厅举杯赏烟花...这些已成为天馥业主的日常。
这种由全能旗舰级配套带来的地标圈生活体验，不仅在白鹅潭核心区少有，在全广州也很难复制。
｜广州楼市发布 制
值得一提的是，白鹅潭正在迎来黄金兑现期。
去年底，聚龙湾太古里首期、荔湾山姆会员店相继开业，今年白鹅潭还将迎来广州白鹅潭万象城开业、如意坊隧道、白鹅潭大道等城市级配套相继落地。
可以说，白鹅潭城市能级的每一次跃升，都在为天馥注入更从容的底气。
「出众」的品味
以人为尺，打造“懂你”的家
如果说“馥雅晋阶”是天馥的精神宣言，那么顶级设计团队的加入，则是这场宣言最有力的注脚。
项目特邀四大顶尖团队共创，包括JLa设计集团、棕榈设计、广东省建筑研究院、ARVA凡建筑，引入国际最先进的设计理念，重构改善型住宅的品质标准。
而现在，新世界·天馥的设计团队中，又迎来了一位设计界传奇人物的倾力加入。
他就是梁志天。
作为室内设计界“奥斯卡”Andrew Martin国际室内设计大奖得主、被誉为“亚洲设计教父”，梁志天这个名字本身就代表着全球顶级豪宅的设计语言。
在美国 《室内设计》全球百大室内设计事务所榜单，梁志天设计集团拿下2016-2021住宅范畴全球第一位！
迄今为止，梁志天设计集团已经完成了4000+项目，累计拿到超250个国际设计及企业奖项。
无论是深圳湾1号，还是广州尚东柏悦府，都已成为塔尖生活的代表之作。
｜广州楼市发布 制
事实上，这不仅仅是一次简单的合作，更是一场灵魂的深度共鸣。
让新世界·天馥实现从“销冠热盘”到“人居地标”的全维度晋阶。
以人为本：家，是让你做回自己的精神容器
在以人为本的居住哲学中，空间设计最重要的是人，而不是物。
新世界·天馥也深谙此道。
楼栋整体偏转45°，形成半围合布局，确保每户“风光同权”，让改善回归以人为本的初心。
项目还坚持让面积回归生活本身，打造了可定制的功能生活场景。
以建面约98平户型为例，就在百平米内实现了四空间功能，其中多一空间，就多了一种成长可能。
商务人士可改造成静谧的品茗区；有孩子的家庭，可开辟为亲子互动角；艺术爱好者则能拥有一个艺术展示墙，嵌入式灯光让作品成为空间的焦点。
可以说，在新世界·天馥，每一处空间，都服务于真实的生活需求。
｜项目板房效果图
克制的高级，用定制营造可触摸的生活美学
在天馥看来，房子不该是冷冰冰的功能容器，而应是懂你的生活知己。
为此，项目集结国际设计团队，以定制化思维回应个体差异。
约10米挑高大堂，与瑰丽酒店同款，金属格栅与大尺寸仿石砖营造克制而高级的归家仪式感。
你看到的不是浮夸的装饰，取而代之的是艺术品般的陈设、光影的流动以及金属质感的细腻结合。
｜新世界·天馥大堂实景
新世界·天馥还用定制化，把克制的高级感具象化为可触摸的生活美学。
项目精挑细选12大国际一线品牌，并融入五大健康智能系统、101项匠心工艺，构成其坚实的品质骨架。
从博世的智能厨电，到东芝的空调系统...从空气、水质到安防等等，每一个选择都是对生活效率与美学品位的承诺。
好的设计，是越用越舒服，不用解释的那种。
在新世界.天馥，你感受不到刻意的细节，却处处体会到被理解、被尊重的温度。
做饭时候，头顶空调冷气赶跑炎热；洗澡时，水龙头出水的温度刚刚好；九档火力燃气灶让砂锅里的汤正好保持微沸...
在新世界·天馥，每一次做饭、泡茶、休憩等等，都成为微小却确定的幸福。
文化融合，打造具有国际视野的“在地作品”
更关键的是，新世界·天馥还敏锐捕捉到白鹅潭的历史厚度与未来野心，在设计中巧妙融入“文化在地性”表达。
白鹅潭，曾是广州十三行通商口岸，是岭南文化与世界对话的起点，也是广州“花城”之名的重要起源。
因此项目内部打造了八大主题园林和四大泛会所空间，超百种名贵树种和花卉，被精心搭配，将四季风景融入不同年龄业主的日常场景中。
｜园林效果图
为了回应不断奔涌的珠江，新世界·天馥园林还融入了珠江元素，在多个空间打造了极具律动的弧线。
特别是无边际的泳池，弧形的边界，与珠江水相互呼应。
这种设计，既贴合都市精英内心深处的本土文化认同与归属感，又精准匹配他们开阔的全球视野与国际化审美需求。
正是这种深度的文化融合与创造，使得新世界·天馥的超越了普通住宅的范畴，成为白鹅潭难以复制、值得珍藏的时代藏品。
｜无边际泳池效果示意图
全新晋阶作品全线亮相，主城改善断货王紧急补货
楼 市君了解到，梁志天在白鹅潭CBD的首个住宅作品，即将在新世界·天馥正式亮相。
随之而来的，还有一步到位高品质建面约76-139平户型全线上新。
每一款户型，都是对“馥雅晋阶”理念的再次演绎。
约139平
改善王，东南烟花江景大平层
这个户型，是整个主城的改善王。
全屋设计有3个阳台和南北双面大采光，近16米宽奢阔采光面，把房子变成一个“巨幕屏”，媲美侨鑫汇悦台200+平的大平层！
其中，星级主卧套房，更是以270°江景环幕、星空大浴缸配置，用豪宅标准礼遇每位业主。
｜139平主卧效果图
更关键的是，这个户型还能看到白鹅潭三江汇流的壮阔江景和广州塔的霓虹璀璨。
到了新年夜，你可以在室内的各个空间，用最舒服的姿势观江，璀璨烟花就绽放在窗前。
别人每年花巨资预定的头排烟花视角，天馥从一开始就与生俱来。
值得一提的是，对比整个广州的江景大平层，新世界·天馥的配置也拉满了。
包括270°江景环幕、主卧星空大浴缸等等都是标配，这些，甚至连一些10万+豪宅都不具备！
约116平
270°单边王，晋阶阔景四房
这个全新改善晋阶四房，以轻奢尺度重构改善生活格调， 追求的是内外皆美。
样板房以“都市奢享艺术”为设计理念，在前卫自由、艺术与风格中定义未来人居美学。
步入样板房，阔绰的客厅开间，无论是会客、居家都有面。
｜116平户型效果图
特别是这个户型还拥有南北对流双阳台及入户花园，并且还是三面单边位！
这也意味着从你进门的那一刻，你就可以欣赏到三重景观。
无论是奔腾的珠江水，还是婀娜的花草树木，都成为你窗外的那一幅画。
在这个面积段，就能拥有三面单边，270°景观， 在市场上难逢敌手，简直王炸级别的存在，让 不少买家一眼心动。
主卧还自带超大步入式独立衣帽间，不光空间奢华，作为女主人的“人生T台”，对仪式感也营造的恰到好处，将生活的体面和气场发挥到极致。
值得一提的是，三阳台的设计，南北对流，处处向阳，实现了生活功能与景观体验两不误，美好在此流动，在白鹅潭同面积段中几乎罕见。
可以说，这个户型用116平的建筑面积，晋阶达到其他项目130+平户型才有的配置和生活体验。
约89平
主城断货王，东南向全能三房
全新迭代的建面约89平户型，更是主城区罕见的断货王。
根据中指院数据统计，荔湾区70-90平产品在2025年共供应了932套，但成交高达1022套。
换句话说，荔湾小户型正处于供不应求的状态！
｜广州楼市发布 制
而新世界·天馥上新的建面约89平户型，更是白鹅潭小户型中的“王牌”！
全屋4开间全东南朝向，拥有超11米的东南采光面。
而这个配置，基本是常规120平以上户型才有。
不仅如此，这个户型连小面积的次卧，也能有自己的一片窗景和摆下床、床头柜、衣柜三件套的体面空间。
｜88平户型客厅效果图
除了空间出色之外，它还是一个全周期、可进化的居住空间。
不仅次卧可以灵活打通，生活阳台也可以与厨房组合，拓展操作空间。
这也意味着它是一个可以不断成长的全能户型，可以满足从二人世界到三代同堂不同阶段的家庭需求。
内心深处的「悦己」共鸣
在熟人社区中找回生活温度
如果说 “优雅” 是外在的资源占有，“出众” 是产品的硬件实力，那么 “悦己” 就是新世界·天馥最动人的精神内核。
新世界·天馥深知：真正的奢侈从来不是物质的丰盈，而是精神的归属。
在天馥，过万户精英家庭自然聚合，已经形成价值观趋同的“熟人社区”。
全年100+场高品质圈层活动，从周大福传承珠宝展、广绣非遗体验，到高定礼帽典藏沙龙...
这些社群活动，不仅丰富了生活维度，更在互动中确认彼此的身份认同。
在这里，你可以找到志同道合的伙伴；在江边与邻居合唱一首老歌；烟花在头顶绽放，看见彼此眼中映着的光...
这些看似平凡的瞬间，恰恰是生活最真实、最温暖的底色。
｜新世界天馥社群活动实景
可以说，天馥的“馥雅晋阶”，正是由地段、产品、圈层共同酿就。
它无法被简单复制，因为真正的高级感，永远根植于时间、共识与情感的沉淀。
｜白鹅潭航拍
| 广州楼市发布 摄
2026年，白鹅潭的“黄金时代”已经到来。
随着城市肌理的升级、商业配套的落位，这里将成为广州最具张力的城市界面。
而新世界·天馥，作为白鹅潭世界级地标圈的“封面级”作品，正在重新定义主城生活。
楼市君了解到，在新世界·天馥建面约76-139平的全新晋阶作品全线亮相之际，项目还为买家带来了满满的诚意。
首发优惠最高可达86折，前50名购房者更可获得10万元置业礼金及价值2万元的白天鹅宾馆新春烟花行政套房礼遇！
据悉项目已经正式启动VIP诚意登记，现在买新世界·天馥，就能提前喝到“头啖汤”！
有需求的朋友，不妨趁着白鹅潭迎来价值兑现起，抢先拿到入场门票~
欢迎扫码添加加入群聊
获取新世界·天馥”的最新优惠信息
也可以添加楼姐微信
备注“新世界·天馥”预约参观
热门跟贴