120万置业中心六区白云地铁盘43万/套起|广州新盘

网易房产1月6日报道 置业中心六区是大部分市民的目标。但根据网易房产数据中心的统计显示，2012年广州一手住宅中心六区均价高达21491元/㎡，按这个价格计算，只能购买56㎡。因此，刚需买家如果想120万置业中心区，就必须通过牺牲面积来达到低总价的目的。有鉴于此，小编为网友们盘点了中心六区120万以内中小户型产品，大家不妨看看有无符合自己心水的楼盘。

住宅方面，刚需客可关注荔湾区龙溪大道板块，其中保利塞纳维拉有69㎡的两房小户型产品，总价约110万，而路劲隽泷湾的75㎡两房总价约113万。同时，刚需买家也可重点关注白云区，区域内不少楼盘均有中小户型产品在售，总价较低，其中东湖映月一房单位总价仅43万，还毗邻未来地铁14号线，交通方便。

此外，老城区部分商用公寓产品由于面积小总价低同样受到了年轻买家及投资者的欢迎，而且这类产品属于商业性质，有不限购不限贷的优点。例如海珠区石岗路的绿地滨江汇，该盘40㎡的江景公寓产品，总价80万起，投资自主两相宜。而御江苑推售的【御江爵】，40㎡单间100万出头有交易，可算是越秀区最低的置业门槛，有兴趣的网友不妨留意。

·保利塞纳维拉 69㎡两房总价约110万

地址：荔湾区龙溪中路北侧（原至尊高尔夫球场）

保利塞纳维拉热推69-132㎡的两房到四房，带装修均价约16000元/㎡，该盘在定位上更偏向于年轻时尚，整个项目的打造也是以欧洲米兰时尚为主题，在园林和产品设计上也尽可能的满足年轻购房者的需求。

保利塞纳维位于龙溪中路与江北路的交汇处，与保利公园九里仅5分钟路程，环境优美，交通便利，靠近广佛线菊树站，享受荔湾老城区成熟的生活配套和便利的交通优势，更紧邻40万平米葵蓬生态公园和3万平方米的滨江后花园，完美诠释出自然清新的时尚生活。

·路劲隽泷湾 75㎡两房总价约113万

地址：荔湾区芳村区原广州至尊高尔夫场地

路劲隽泷湾即将推出全新二期，4栋共298套单位，户型面积包括75-88㎡的两房、89㎡小三房和138㎡大三房，实用率达85%，据了解，二期单位可享中心水景园景、部分单位可望江景，预计售价15000-16000元/㎡，毛坯发售。

隽泷湾项目是由路劲地产集团有限公司在广州打造的又一公园旁宜居精品社区，项目毗邻花地河，与葵蓬生态园隔江相望。项目总占地3.9万平方米，总建筑面积约14万平方米，由1052套高档住宅以及16套临江绝版别墅组成，小区整体建筑采用时尚的 art deco建筑风格，搭配东南亚风情的园林小区，力求打造繁花都市内的舒适生活圈。

·御江苑 40㎡单间总价约104万

地址：越秀区南堤二马路36-40号

御江苑【御江爵】以40-60㎡的单间及一房户型为主，搭配少量的65-77㎡的两房，均价为26000元/㎡，带5000元/㎡豪华装修。

据了解，御江苑是广州市共青河贸易有限公司在广州打造的第一个高端地产项目，项目位于南堤二马路，距天字码头及海珠广场仅有百步之遥，享270°珠江景致，同时拥有北京路和海珠广场两大商圈的辐射力，是广州市老城区中投资价值罕见的高端临江公寓项目。

·东湖映月 33㎡一房总价约43万

地址：白云区广从公路（龙兴路口北行300米）

东湖映月现仅剩33㎡的一房，带装修均价13000多元/㎡。此外，项目还推别墅产品，总价400万起，产权面积约189㎡，庭院、花园、地下夹层、露台、天台等一应俱全，专属车位配置，实际使用面积可达到316㎡。

据了解，东湖映月压轴F栋具有得天独厚的生活优势，从广州市保障办文件显示，14号线地铁龙归城站有三个地铁口的设置，F栋是小区内最靠近地铁站的组团，实际距离不到50米，加上地铁3号线就是双地铁，6条公交线首末站的总站就在F栋的北面。F栋的北面紧邻龙归城3000亿市政配套的中心区，大型商业综合体：大超市、品牌店、主题餐厅、电影院、体育中心等综合休闲业态一应俱全；教育机构更是保障全面：5所幼儿园（18个班）、小学（36个班）、中学（48个班），2家著名医疗机构为业主提供良好的健康服务。

·卡布奇诺 65㎡两房总价约117万

地址：白云区广州大道北同和华远厂路段

卡布奇诺现推65㎡的两房，85㎡的三房，均价18000元/㎡。

据了解，卡布奇诺周边有城中村，虽然档次不高，但是日常生活基本能满足，到南方医院商圈也是几站车程。此外，楼盘有小区花园、幼儿园，算是一个比较完善的小区。

·骏御华庭 60㎡单位总价114万起

地址：白云区三元里大道与机场路交汇（广百电器城旁）

骏御华庭现主推30-60㎡的单位，价格19000-23000元/㎡。

据了解，骏御华庭是广州市南大房地产开发有限公司在广州开发的第一个商住楼项目，项目采用简约古典的欧洲风格设计为主调，周边有多个大型商圈，包括：流花会展商圈、火车站服装、新市娱乐购物商圈等。

·正升雅境 46㎡一房总价约97万

地址：白云区三元里大道963号

正升雅境目前主推A栋组团，户型包括46-140㎡一至四房单位，以72-78㎡二房，102-122㎡三房为主，均价21000元/㎡左右，带3800元/㎡豪装。

正升雅境位于白云新城板块，区位优势明显，交通便利，周边配套齐全；小区设计雅致舒适，内部配套完善，距主干道百米开外，旺中带静。项目占地8755㎡，建筑面积42412㎡，3栋高层住宅，A、C栋19层，B栋17层；1栋幼儿园。

·纵横公寓 50㎡单间总价约95万

地址：海珠区新港中路456号，地铁赤岗站c1出口

纵横公寓开放全新创意样板房，主力推售50-85㎡单间至两房精品小户型，均价19000元/㎡，毛坯交付。

纵横公寓位于海珠区新港中路456号，离地铁赤岗站c1出口步行5分钟。项目定位为酒店式公寓，其中首层至4层为大型商场，5层为架空层会所，6层以上为住宅及酒店式公寓。

·绿地滨江汇 40㎡单间总价80万

地址：海珠区石岗路

绿地滨江汇推出40-47㎡单间，58-64㎡一房，以及90㎡左右两房，售价在20000-22000元/㎡之间，带3800元/㎡装修。

据悉，绿地滨江汇拥有丰富的产品线，其中公寓兼具可商可住可办公的强大使用功能，可以成为公司办事处，可以成为商务往来贵宾接待处，亦可注册公司、满足小型公司办公需要等，具备投资与使用双重属性；而占据百万人气的50-110㎡商业金铺，开间进深合理，4.5米层高设计保障超高使用率；此外，还有采用绿地经典“90墅”设计，用品位与实用兼具属性打造的稀缺城市别墅。