12800抄底90平内低价小3居|低价楼盘|小3居|房价下降

摘要：五一才过，全国楼市又开始了“激荡”不安，“降”字成为房产市场的关键词。购房者们不禁要问，又到了刚需入手的最佳时期？楼市拐点真的已然来临？买还是不买这是个问题，小编盘点了目前北京市场90平内的低价小3居，抄底价12800，希望为购房者置业提供参考。

http://xf.house.163.com/bj/0QTG.html 中国铁建·原香漫谷 -89平三居

[楼盘地址]：房山城关镇

[预计价格]：12800元/平起

[销售电话]：4008-163-163 转 10075

[最新动态]：中国铁建·原香漫谷位于房山城关街道兴东大街133号，项目五期30#、33#、37#栋楼在售，目前仅剩89平、123平、129平三居，12800元/平起。网易电商优惠1万抵1.5万。

此外，中国铁建·原香漫谷（资料、团购、论坛）预计将于2014年5月底加推，推出楼座待定，户型面积为86平米两居，88-128平米三居，151-180平米顶层跃层，起价13500元/平米，毛坯交房，预计2015年11月入住。

格林云墅 -89平三居

[楼盘地址]：大兴南五环外4公里中轴路西

[预计价格]：均价21000元/平

[销售电话]：4008-163-163 转 10685

[最新动态]：格林云墅位于大兴南五环外4公里中轴路西。项目目前叠拼别墅在售，户型为116套196-216平米四居均价33000元/平。另外，项目4月12日新推洋房产品，目前在售户型为89平小三居、125平三居及135平复式，一房一价，均价21000元/平，所剩房源不多，70年产权，物业费为3.48元/平方米/月。预计2015年6月入住。

金地朗悦 -89平三居

[楼盘地址]：房山区良乡大学城东侧，良乡东路以北(房山线大学城北站旁500米)

[预计价格]：210万元/套起

[销售电话]：4008-163-163 转 10073

[最新动态]：金地朗悦位于房山区良乡大学城东侧，良乡东路以北(房山线大学城北站旁500米)。项目已于4月开盘，项目目前仅剩89平米小三居一套，全款210万元，120平米三居一套，全款270-280万元，均位于第2层，共6层，2015年6月毛坯交房，70年产权。另项目有40-60平公寓，均价22000元/平，6月中旬开盘，2015年9月毛坯交房，50年产权。

合景·领峰 -87平三居 1万享98折

[楼盘地址]：房山长阳奥特莱斯旁（地铁房山线篱笆房站西行500米路北）

[当前价格]：均价21500元/平米

[销售电话]： 4008-163-163 转 10787

[最新动态]：合景·领峰位于房山长阳奥特莱斯旁（地铁房山线篱笆房站西行500米路北）。项目为纯新盘，预计一期已于2014年4月26日开盘，户型为87-107平三居，均价21500元/平米。预计2015年内入住，毛坯交房，70年产权。

项目整体推出的产品有高层、洋房、叠拼与联排别墅等，高层户型为84-100平2-3居，洋房户型为91-110平2-3居，叠拼别墅面积为130-140平，联排面积为170-180平。目前排卡阶段有优惠，高层住宅1万享98折，叠拼别墅2万享98折，联排别墅3万享98折。

润枫领尚 -89平三居

[楼盘地址]：通州区光机电产业基地核心区，距离地铁亦庄线次渠站4公里

[当前价格]：均价26000元/平米

[销售电话]：4008-163-163 转 10479

[最新动态]：润枫领尚位于通州区光机电产业基地核心区，距离地铁亦庄线次渠站4公里。项目目前在售户型面积为89平小三居，期房均价26000元/平米，预计2015年10月交房。现房均价33000元/平米，可享3万抵15万优惠。毛坯交房，物业费2.58元/平/月，70年产权。另项目预计5月推新，户型为55、70平米一居，87平米两居、89平米三居，155平米三居、175平米四居，均为现房，目前排号登记中，预计28000-30000元/平米。

首创·新悦都 -88平3居

[楼盘地址]：房山长阳镇京良路北侧

[当前价格]：均价21500元/平

[销售电话]： 4008-163-163 转 10078

[最新动态]：首创·新悦都位于房山长阳镇京良路北侧。二期房源已开盘，主推户型为75-88平2-3居，2居均价22000元/平，3居均价21500元/平。户型南北通透，每户有十几平米赠送面积，预计2015年年底入住。70年产权。

首开·缇香郡 -88平3居

[楼盘地址]：通州于家务乡张彩路与通房路交汇处西侧

[当前价格]：预计价格为15000-20000元/平

[销售电话]： 4008-163-163 转 10729

[最新动态]：首开·缇香郡位于通州于家务乡张彩路与通房路交汇处西侧。项目为纯新盘，产品涵盖洋房、叠拼别墅。项目预计2014年5月开盘，目前交1万元参与排号优惠待定，洋房产品有80-120平米2-3居，叠拼别墅分为上中下三叠，面积为120-150平米，预计价格为15000-20000元/平。毛坯房，70年产权。

金第万科·金域东郡 -90平3居

[楼盘地址]：大兴亦庄经济开发区

[当前价格]：均价26000元/平起

[销售电话]： 4008-163-163 转 10664

[最新动态]：金第万科·金域东郡项目位于大兴亦庄经济开发区，项目二期现已开盘，本期推出21、28层高层房源，共200多套房源。户型面积为75平两居和90平三居，其中75平两居均价26000-27000元/平；90平三居均价29000-30000元/平，精装修。2016年6月30日交房，70年产权，全款98折优惠。