网易房产讯 年底拍地热度飙升，继上周五连推琶洲和番禺6宗地块后，今天一大早，广州又连推10宗地！其中5宗为金融城地块，2宗为广钢地块，2宗位于燕塘工业园，还有1宗为百花香料厂旧改地块。10宗地块都将于11月30日15时展开大战，即使按底价计算，也能为广州政府狂吸147.8亿。
金融城71亿猛推5宗地
金融城此次出让的5宗地块总价71亿，楼面价1.8万/平。5宗地块要求组合搭配出让。其中，AT090955地块面积8897.96平米，要求竞买人为银行或有银行参与的联合体，建成后所有物业，必须出租或出售给由广州市金融工作局认定的金融机构或金融企业。
其余四宗地块面积均为8422.96平米，公告要求，每宗地块不低于50%的物业必须出租或出售给由广州市金融工作局认定的金融企业（含类金融企业及相关服务企业）。
土地使用权出让年限方面，商业、旅游、娱乐用地40年；综合或者其他用地50年。
这是金融城沉寂大半年后的再次出手，今年5月，金融城也曾推出三宗地，但其中两块中止，一块底价成交。这次金融城大手笔推出5宗地，能否逆转颓势？11月30日15时，网易房产将全程直播拍地大战，敬请关注。
广钢新城新47亿卖3地
10宗地块备受瞩目的当属位于广钢新城区域内的2宗宅地及1宗商业用地，总起价47.25亿元，楼面价约1.5万/平。
地块采用“限地价、竞配建”的竞拍方式，其中，AF040233地块最高限制地价为299195万元，AF040408、AF040409最高限制地价为389871万元。当报价达到最高限制地价后，竞买方式转为竞配建拆迁安置房，竞价阶梯为450平方米拆迁安置房（不少于5套）。
百花香料厂3万平宅地露面
除了广钢，此次荔湾区的百花香料厂也加入豪华推地套餐，以20.11亿起推3万平宅地，起拍楼面价1.4万/平。
百花香料厂也是广州三旧改造项目之一，其前身广州百花香料股份有限公司坐落于广州市荔湾区百花路111号，是中国本土10大香精香料生厂商之一，创建于1956年，周边已有多个在售楼盘，离黄大仙祠也相距不远。
百花香料厂宅地采用“限地价、竞配建”的竞拍方式，最高限制地价29.16亿。
此外，本次推出的10宗地块还包括燕塘工业园两块商业商务地，共9.24亿。
作者：王田歌
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