网易房产讯 广州拍地也玩自持和摇号了！今日，广州国规委发布白云区黄石西路鱼苗场地块补充公告，称当地块报价达到最高限制地价后，竞买方式转为竞配建拆迁安置房，但当配建面积达到1350平方米后，转为竞企业自持商品房面积，若有2个及以上竞买人报出的自持商品房面价达到100%，则在3个工作日内通过摇号确定竞得人。

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（地块基本情况）

4月13日，广州市国土资源和规划委员会发布了白云区黄石西路鱼苗场AB2510019地块的国有土地使用权网上挂牌出让公告（穗国土规划挂出告字〔2017〕11号）的补充公告。

公告中写明，地块国有土地使用权挂牌出让价格设定最高限制地价为238765万元，竞买人的最高报价不超过最高限制地价的，按照价高者得原则确定竞得人；当报价达到最高限制地价后，竞买方式转为竞配建拆迁安置房，凡接受最高限制地价的竞买人可参与竞配建拆迁安置房，竞价阶梯为450平方米（不少于5套）拆迁安置房。本次竞配建拆迁安置房设置最高配建面积1350平方米，竞买人报出配建面积不超过最高配建面积的，按照报出配建面积最大者得原则确定竞得人。拆迁安置房需与商品房同步建设、同步验收，竣工后无偿移交给白云区政府。

当配建面积达到1350平方米后，竞买方式转为竞企业自持商品住房面积的方式确定竞得人，凡接受最高配建面积的竞买人可参与竞自持商品住房面积，竞价阶梯为该宗地内扣除配建拆迁安置房后的居住建筑面积的5%，竞买人报出自持面积比例最高的为竞得人。

当有两个或两个以上竞买人报出企业自持商品住房面积为100%后，停止网上竞价，改为摇号确定竞得人，所有接受100%自持商品住房面积的竞买人参加摇号，摇号时间为限时竞价后3个工作日内。

白云地块建国家档案馆 楼面价2万/平起

白云区黄石西路鱼苗场地块，用地性质为居住地，编号AB2510019，总用地面积63928平米，可用于住宅开发面积为27129平米，容积率≤3.0，起拍价17亿，楼面价为20955元/平。

地块对竞得人提出一定的要求，竞得人须在该地块上建设白云区国家档案馆，同时鼓励采用装配式建造方式。地块有星光老年之家、文化室以及健身场所等公共配套。

地块设有最高限制地价为238765万，楼面价超过29337元/平后，将转为竞建配建拆迁安置房，地块接受联合竞买。