在限购大背景下，7月以来三亚、海口楼面价接连破万创新高，让所有人震撼不已！目前三亚房价2万5+，海口1万5+，如果你觉得价格太高，没关系，海南岛还有另一个度假天堂——万宁。它位于海南东海岸，山水秀丽，颐养身心，素有中国冲浪之都，世界长寿之乡美誉。

【特色度假资源】

日月湾——世界冲浪胜地

分界洲岛——海岛型5A级旅游景区

加井岛——优良的潜水天堂

大洲岛——中国金丝燕栖息地

兴隆热带植物园——热带植物的百科全书

青皮林——植物活化石，有近16000年历史的国家二级重点保护植物

近年来，在政府的大力支持和企业的积极参与下，万宁凭借优质生态资源吸引了大批优质房企抢滩该区域，包括华润、融创、海航、中海、金泰等国内知名品牌开发商，打造中高端产品，进一步推升区域价值。

万宁房地产格局是以兴隆、石梅湾为重点开发区，日月湾、南燕湾一带为新兴开发区，成交均价区间为7500-15000元/平，基本承担了海南岛中端阶层的溢出海岛置业需求。

盘点万宁在售项目

海南万紫花苑现房在售，在售户型主要为73和75的两房，毛坯均价7200元/平，剩余房源不多，主要是顶楼房源，一次性付款95折，按揭无折扣。

海韵阳光城，位于万宁市环市二西路（万宁高铁站旁），项目住宅在售，房源充足，现在售户型面积为38-82㎡，现均价7700元/平，全款98折，按揭无折扣。

太阳河温泉花园,位于兴隆温泉旅游度假区海航康乐园度假酒店太阳河岸对面，项目现房在售，房源充足，在售户型面积为41-72㎡，现均价8500元/平，无折扣。

欧亚温泉山庄，位于万宁市兴隆开发区迎宾大道，项目现房在售，在售户型面积为33-98㎡，均价9500元/㎡，无折扣，房源所剩不多。

中南芭提雅，位于万宁兴隆，总占地2000余亩，总建面约133万方，容积率1.0，绿化率65%，建筑密度小于20%，一期占地158亩，建筑面积约10万方，主打温泉院墅、怡景洋房。目前，1#、2#楼洋房已交房，8#、9#洋房开盘在即，主推63-65m²两室两厅一卫、70-75m²两室两厅两卫、89m²三室两厅两卫，装修交付，价格待定；参考价9000元/平。

海航康乐悦居，位于兴隆海航康乐园度假区，规划占地59.45亩，容积率0.972，建筑密度22%，由8栋多层建筑组成。现房在售，均价13000元/平，目前在售户型主要为48㎡的一房，非毛坯，剩余房源不多，全款可享93折，按揭95折。

融创日月湾，位于万宁日月湾度假区，涵盖填海打造的日、月双岛，及岸上的五大度假主题分区，目前正在打造的日岛，总规划约840亩，一期已售罄，二期即将面世，主推63m²两房和92m²三房，精装修，一线海景，即将开始接受客户意向登记；参考价28000元/平。

金泰南燕湾，位于万宁南燕湾区域，占地1200亩，荟集山、海、岛、湿地等自然资源，打造低密度高尔夫、度假酒店、别墅、洋房社区，目前二期已开工，主推87-114㎡板式洋房，北观山景，南临湖泊，远望海湾，精装配置在一期基础上进行优化升级；参考价22000元/平。

华润·石梅湾九里，位于万宁石梅湾旅游度假区，别墅现房在售，在售别墅面积为170-230平，750万/套起，别墅均价50000元每平，一次性付款95折，按揭98折优惠；即将推出高层公寓，户型面积为60-140㎡的一房到三房。

保利·半岛1号，位于万宁神州半岛旅游区，项目现房在售，在售5号楼，在售户型面积为75-142㎡，均价20000元/平，现在无折扣，房源所剩不多。

首创芭蕾雨逸景，位于东线高速神州半岛出口西500米，项目洋房在售，在售户型面积为38-102㎡，均价16000元/平，全款9折，按揭92折，房源所剩不多。

龙憩·园中园位于兴隆旅游度假区兴梅大道中段西侧，在售户型面积有41-111平米的一房到三房，非毛坯折后均价21500元/㎡，全款94折，按揭96折，一房一价。

万宁阳光熙园，位于万宁市兴隆镇温泉大道，现房在售，主要户型为38㎡的1房和80㎡的2房在售，非毛坯均价12000元/平，只做一次性付款，不做按揭。

兴隆风情街，位于万宁市兴隆旅游区温泉大道中牌坊西200米，商铺毛坯在售，A、B栋均价23800元/㎡，C、D栋均价21800元/㎡，主推一层的商铺，现购房有五年返租政策，即购房后可返租给开发商经营，一次性付款和按揭付款返租点不一致，以项目案场为准。

隆源·神州半岛，位于万宁市东澳镇神州半岛风景区，目前在售观海阁6#、7#，户型面积为76平方米、77平方米、115平方米两房，均价25000元/平，目前在做外立面，预计2018年12月交房。

山泉海位于万宁市新区“城北新区”，目前三期21号楼毛坯现房在售，一口价9500元/平，剩余几套一房户型，在售户型面积为46㎡，无优惠折扣。

衍宏美丽春天，位于万宁市兴隆旅游度假区迎宾大道东侧，四期在售，房源所剩不多，在售户型面积为46-87㎡，折后均价14000元/平，全款89折，按揭92折。

安富雨林海，位于兴隆石梅湾兴梅大道东侧，现有洋房以及别墅在售,洋房折后均价13000元/平,全款98折优惠;别墅约330万/栋,买一栋别墅送58平大开间洋房一套；据悉别墅2018年年底交房。

万宁·木棉山莊，位于万宁市滨海大道上,目前在售房源为期房,均价约11000元/平,户型建筑面积为56.56-68.43平,预计今年10月底交房。

华亚海岛假日，位于万宁市城西路（万宁高铁站旁），项目准现房在售,全款97折,按揭98折优惠。 现在主要在售房源为顶层复式,建筑面积为69平,实际得房面积为建筑面积2倍,均价18000元/平(按建筑面积)。 交房时间:2017年10月底。 另有二期,推出待定。

绿中海，位于兴隆旅游区兴梅大道，目前一期别墅、二期温泉花园洋房在售，温泉花园洋房起价约20000元/平,别墅总价均价2000万/套。全款95折，按揭97折。在售户型建筑面积为75-219.94平。二期交房时间预计为2018年6月份。

金手指太阳谷温泉城位于石梅湾热带雨林景区内， 是集雨林洋房、湖畔别墅、 艺术博物馆酒店、养生会所、风情商业街为一体大型综合度假社区。项目期房在售，现均价15500元/平，全款和按揭都是97折，房源所剩不多，预计2018年09月交房。

希尔顿·石梅半岛，位于万宁市兴隆镇兴梅大道东侧馨湖畔，目前剩余6套独栋别墅在售，面积为165㎡，价格在580-680万/套，预计2018年1月交房。8月底叠拼加推，均价23000元/平。

翡翠悦府，位于万宁市加神路西侧（万安大道南侧，长丰出口500米处），项目2#3#4#即将开盘，折后均价9900元/平含精装，全款按揭均可。项目目前1-6#楼在建中,户型面积为53.62㎡—73㎡。

永桥尚城，位于海南省万宁市望海大道，占地面积96亩，总建筑面积13万㎡，绿地率50%，由14栋18层住宅，共1249户。项目目前火爆施工中，预计9月30日1#、3#号楼开盘，主推65.4-119.84㎡，均价9000元/㎡，预计2018年10月30日交房。