网易房产讯 2月22日下午，禅城南庄出让一宗2.9万平商住地，吸引了美的、力高、正荣、金科等14家开发商参与。经历两个小时的竞价后，最终由7号美的置业以67713万元的总价拿下南庄地块，折合楼面价约9350元/平。

地块位于禅城区南庄大道南侧、规划纵二路东侧，途经规划7号线，与和佛山地铁2号线南庄站（在建）距离约2.3公里，处于绿岛明珠与龙光水悦龙湾之间。

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届时将宗地将采用“限地价+竞自持租赁房+摇号”的方式进行出让，其中，最高限制价为86901万，折合楼面价约1.2万/平；竞地价达到最高限制地价转为竞自持租赁住房比例，自持年限为70年；当多家竞买人报出自持租赁住房比例为100%时，转为现场摇号方式确定竞得人。

根据文件要求，地块须按规划要求配套配电房、燃气调压站（柜）等市政设施、通讯基础设施、物业管理用房、居民健身设施、公共厕所、垃圾收集站、环卫工作站、社区公共服务用房等公共配套设施；

另外，地块涉及轨道7号线保护控制范围，若日后地铁建设时换乘设施、出入口、风亭、变电站、冷却塔等地铁附属设施的设置需占用项目净用地的，应无偿移交给政府，不得破坏和封闭。

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地块位于绿岛明珠和龙光水悦龙湾附近，二手均价1.1-1.3万/平。佛山市罗格实验学校、南庄中学、南庄医院等配套坐落在周边。

此外，地块周边曾出让一宗商住地，由华润竞得，当时以楼面价10030元/平斩获的南庄1.8万平商住地，创下南庄城区（非绿岛湖片区）楼面价新记录。

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