传统地产商正试图走向科技前沿。继去年4月绿地控股以3亿元投资上海人工智能领军企业深兰科技，推动其成为估值超70亿元的“独角兽”。今年6月10日，绿地控股一天内再入股杭州两家人工智能企业。
中国龙头地产商，为何对人工智能企业充满兴趣？在绿地控股集团董事长、总裁张玉良看来，人工智能企业拥有的前沿技术，如果和绿地控股的既有产业布局联动，可以推动智慧城市研究、建设，让传统房企向城市建设运营商转型。
投资入股，探索发展智慧城市
相比资产万亿元级的老牌房企绿地控股，城云国际、涂鸦智能规模不大，成立至今都不到十年，但能量巨大。
城云国际是城市互联网领军企业，入选国家高新技术企业，绿地控股以3亿元战略投资，投后占股比为16%，成为第二大股东。双方将聚焦人工智能、大数据等核心技术产业应用；还将成立合资公司，股权比例为绿地持股80%、城云持股20%，推动城市各级区域、各类物业领域的智慧赋能整体解决方案、运营管理的落地。绿地控股还拟与城云国际、浙江大学在上海成立校企合作研究院。
涂鸦智能是全球最大的智能平台科技公司、“人工智能+物联网”开发者平台、世界排名前列的语音AI交互平台。绿地控股以战略投资人身份投资入股成为其重要股东。双方将在智能家居、智慧社区、智慧建筑、智慧小镇、联合创新中心等方面展开合作。
在绿地控股的产业布局中，“地产”依然保有主角地位，未来发展需要依托人工智能等前沿科技作为新引擎。因此，在协议中，绿地控股还明确将以“财务投资+产业战略合作”的双线模式，与两大科技企业成立合资公司，发展智慧城市、智慧小镇、智慧社区、智慧住宅、智慧办公、智慧酒店、智慧园区等应用。
产业协同，扩大应用场景
投资具备潜质的初创企业，成为绿地控股涉足科创板块的主要渠道之一。这与去年投资深兰科技取得的成效不无关联。
去年，深兰科技接受绿地控股3亿元入股后，新成果频频亮相。一方面，深兰科技成立深兰人工智能产业投资并购基金，研发推出多功能“熊猫智能公交车”，并与长虹美菱、海德汽车开展技术应用，还与上海交通大学成立人工智能联合实验室。
另一方面，人工智能应用场景在不断扩大。经过一年合作探索，人工智能应用场景不断扩大。绿地控股一位工作人员透露，深兰科技的无人零售店已在绿地控股旗下的部分商超内落地。在绿地控股涉足的基建领域，绿地控股、深兰科技正在联合研发产业机器人。“人工智能的应用场景丰富，与地产领域同样有很多契合点。”深兰科技创始人、CEO陈海波曾对记者表示。
2018年，绿地控股与深兰科技还成立了绿地深兰建筑科技有限公司、绿地深兰机器人科技有限公司，拟共同发展人工智能建筑和机器人智能科技。
“从科技战略合作、载体建设运营,到科创项目投资，再到创新科技赋能，绿地控股逐渐搭建起了完整的科创发展体系。”张玉良表示，借助前沿科技，绿地控股能够提升产品和服务，实现产业升级，开拓新业绩。另一方面，初创企业借助投资方的资本和产业优势，能加速科技研究成果的落地和拓展。
作者：戚颖璞
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