网易房产8月26日报道 今天上午10时，位于大沥黄岐一宗逾3.1万平商住地迎来网拍。地块起拍价超7.56亿，折合楼面价9606元/平。一线望江，且邻近广州金沙洲。最终，深圳华侨城以总价11亿竞得该地块，剔除配建折合楼面价17480元/㎡。楼面价因此也突破大沥时代水岸楼面价1.52万/㎡纪录，创下了新高。
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-------地块信息--------
地块位置：佛山市南海区大沥镇黄岐白沙村地段
交易时间：2019-8-26
土地性质：商住用地
占地面积：31479.7㎡
容积率：＞1且≤2.5
起始价格：75600万元
起始楼面价：约9606元/㎡
-------地块条件--------
根据规划，地块有以下要求：
1、地块要求在1年内动工，建设时限为4年。
2、配建9班规模的幼儿园，用地面积≥3780㎡，建面≥2430m?。
3、须无偿配建地块西侧12米规划道路、宗地的“12米环地块道路”，以及道路外围的边角地。
4、本次网上挂牌分两个阶段竞价：第一阶段采用增价方式进行报价，竞价达到最高限制地价120409万元时转入第二阶段；第二阶段竞无偿配建。
-------地块周边--------
从地块位置来看，地块位于黄岐教育路和白沙路交界，毗邻广州金沙洲板块，距离广州地铁6号线沙贝站约2公里。目前周边商住教育等配套较为成熟，有万达广场、三骏综合市场、白天鹅花园等。
居住方面，地块附近已有中海金沙湾、万科四季花城、沙面新城、恒大绿洲等多个商住项目，片区二手房报价约2.6-3万/㎡左右。新盘主要有时代水岸，其带装修均价约2.8万/㎡。
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