2月28日，据上海清算所披露，万科企业股份有限公司（简称“万科”）拟发行2020年度第一期中期票据，发行金额20亿元，将用于偿还此前发行的超短期融资券。

募集说明书显示，本期债券拟发行金额20亿元，发行期限3年。债券发行日为2020年3月3日-3月4日，起息日为2020年3月5日，上市流通日为2020年3月6日，兑付日期为2023年3月5日。

据悉，本期债券募集资金，拟用于偿还万科2018年度第七期超短期融资券和2018年度第八期超短期融资券。

就偿债能力来看，募集说明书显示，万科在2019年9月末的资产负债率为85.06%，剔除预收账款及合同负债后的其他负债占总资产的比例为49.16%。从整体看，公司剔除并不构成实质偿债压力的预收账款后，资产负债率基本保持在50%左右，处于行业较低水平。

同时，截至2019年9月30日，万科持有货币资金1072.4亿元，高于短期借款和一年内到期有息负债总和590.8亿元；有息负债占总资产的比例为13.84%，其中73.96%为长期负债。