网挂2020WR001号东莞市建设用地使用权挂牌出让
地块位于厚街镇汀山社区
起价17.73亿元，将于2020年3月18日竞拍
占地面积69523.6平方米
该地块起始楼面价约为8924元/㎡（已剔除配建）
该地块由
佳兆业集团（深圳）有限公司
以246285万元成功竞得
可售楼面价为12614元/㎡（已剔除配建）
▲土拍快报
▲土拍截图
据不完全统计，
本宗地块超11家房企竞价，
历经70轮叫价才分出胜负，
战况异常激烈！
▲竞价结果
最终，在佳兆业和阳光城的厮杀中，
厚街地价被推向历史新高！
地块基本信息
▲地块2020WR001基本信息
地块编号：2020WR001
土地位置：厚街镇汀山社区
占地面积（㎡）：69523.6平方米
出让年限：城镇住宅用地出让70年、商服用地出让40年
规划用途：城镇住宅用地、商服用地(R2二类居住用地)，容积率：1.0<R≤3.0
起始价：177285万元人民币
起始楼面价：8500元/㎡，可售面积楼面起价8924元/㎡
最高限价：299814万元人民币
最高限价后处理方式：终次报价
竞拍条件：
1、竞买保证金定位80000万元人民币。竞买申请人竞买资金（即地价款，含竞买保证金）须为自有资金；
2、无偿配建的安居房比例为宗地住宅计容建筑面积5%的比例（不少于住宅计容建筑面积9907㎡），需配建幼儿园面积为3420㎡。
▲宗地图
项目周边信息
01
周边配套情况
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▲地块区位图
宗地位于厚街镇汀山社区，地块西侧靠宝赞路，东侧邻职校西路，北面有汀环路。
周边有广东酒店管理职业技术学院、东莞市轻工业学校等配套。
02
周边交通
▲高德地图
交通出行方面，地块优势其实并不算好。
驾车出行的话，地块距离厚街汽车站约4.1公里。
有所欠缺的是附近公交站比较少，距离较近的公交站只能乘坐255路公交车。总的来说有待完善。
03
周边楼盘
厚街目前二手房均价约15526元/㎡，以地块周边的横岗水库为中心，该片区代表的二手小区有海逸豪庭·尚都、湖景壹号庄园、万科翡丽山、中信富春山居、丰泰观山花园。
▲厚街二手房价
厚街目前在售新盘不多，各楼盘在售户型多以大面积的叠墅或者别墅为主，其中，海逸豪庭在售叠墅价格约1.6万/平，湖景壹号庄园二期在售别墅约2.5万/平。
▲厚街新房房价
重磅通知
明天上午10:00,2020年第二宗2020WR002地块将以“限价+终次报价+竞自持年限”方式出让，最终谁会拿下，我们将持续关注！
▲地块2020WR002基本信息
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