新京报快讯（记者 王海亮）5月13日晚间，万科发布公告披露，拟发行25亿元公司债券，利率询价区间在2.2%-3.7%。

公告显示，此次万科拟发行2020年公司债券（第二期），本期债券发行规模不超过25亿元（含25亿元）。本期债券分为两个品种，品种一为5年期，品种二为7年期，分别附第3年末和第5年末发行人赎回选择权、发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权。

据悉，本期债券品种一的票面利率询价区间为2.2%-3.2%，品种二的票面利率询价区间为2.7%-3.7%。本期债券募集资金扣除发行费用后，拟全部用于偿还即将到期或回售的公司债券。

据公告披露，截至2019年末，万科归属于母公司所有者权益合计1880.58亿元，合并报表口径资产负债率为84.36%，合并口径扣除预收账款后的资产负债率为50.96%，母公司资产负债率为75.21%。

此外，本期债券上市前，万科最近三个会计年度实现的年均可分配利润为335.66亿元，预计不少于本期债券一年利息的1.5倍。

作者：王海亮