6月16日，杭州拱墅区铁路北站单元GS1104-07地块经过3轮报价，由竞买人星创以156340万元总价竞得，楼面价22695元/㎡，溢价率29.9%，自持2%。

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铁路北宅地区位图（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

铁路北站宅地东至规划神龙路，南至杭州市皋亭村经济合作社，西至科园路，北至长滨街，出让面积27555㎡，地上总建筑面积68887.5㎡。其中，土地不少于6888.75㎡作为配建公共租赁住房。

根据出让要求显示，本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于32000元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于35200元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于4000元/㎡，也就是说，未来精装出售的话，精装均价不得超过36000元/㎡。与星创铁路北站单元项目限价一致。

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二手房方面，有春秋华庭和上塘宸章两个在售项目，近月挂牌均价分别约为43500元/㎡和40500元/㎡，倒挂价差在4500元/㎡-7500元/㎡之间。