每当一个城市开启一个全新的时代，有些价值热土，就注定要创造出极具眼界与品位高度的建筑佳作，承载与时代相得益彰的使命。
在杭州东湖新城发展中轴之上，杭州第三城以64万方超级TOD综合体为依托，融合文化书店、全民教育、文化美食、运动健康、社区剧院、精品超市等多种生活形态，迅速崛起成为东湖CBD的封面级人居名片。
/.项目效果图
四维融合 品牌力量
作为杭州第三城的筑造者，曲江新鸥鹏是一家国有控股集团，注册资金100亿，拥有多年的城市文化运营经验和强劲坚实的品牌实力。曲江新鸥鹏以“打造中国文化教育新繁荣”为使命，定位“城市内容提供商”，荣获多项国家级荣誉。集团提出的“产城人文”四维融合城市发展模式，现已成为城市产业发展趋势性选择。
曲江新鸥鹏通过大唐不夜城、大唐芙蓉园、城市MALL、中国教育巴川系、中国科教文产业园等多个文化教育IP项目，同时结合“文化+”、“教育＋”产业资源优势，进行全国化布局。其中大唐不夜城，作为全国示范步行街，是盛唐文化的凝聚，也成为西安城市魅力的代言。如今，杭州第三城作为曲江新鸥鹏首入杭州力作，将倾集团全力被匠筑为杭州城市文化新名片。
/.大唐不夜城实景图
城芯CBD 未来可期
时代更迭向前，城市不断向上。杭州，站在“后峰会 前亚运”的时代浪潮前，城市格局稳步进阶，经济势头更是一路腾飞。东湖新城，紧跟发展潮流，踞杭州东北门户，趁势蝶变新生，强势崛起，是擎引杭州城市进阶的新生力量。
作为余杭区未来发展中轴，东湖新城可以说是区域中心，那么东湖新城的中心在哪里？按照2019年发布的《东湖新城中心区规划》可以看出，地处临平大道以北，荷禹路两侧的约9平方公里的东湖CBD，正是东湖新城的中心。而近日刚刚发布的《东湖新城（余杭开发区）中心区单元控制性详细规划（草案）》，则对东湖新城中心区做了详细规划，未来这里将被打造为高度复合、花园式、生态型的公共中心，届时板块内将加大配套建设，以商业商务用地为主。
/.东湖核心区示意图
东湖CBD北侧为高铁北站，在建中的地铁9号线穿境而过；南部的中央森林公园作为全区政务新区，将会带来各项城市配建，为中心区注入持续发展的活力；未来智造城的定位，使区域融汇金融办公、商业商务、文体科创、创新研发等多重功能于一体。未来的东湖CBD，将被打造成为高效便利、大气开放的城市门户，国际风尚、宜居宜游的产城人融合新区。
TOD综合体 迭新区域
纵观世界繁华之处，日本六本木，20公里范围内形成了超过800万人的核心城区，日均客流300万人次；美国曼哈顿，集成诸多世界500强企业；中国香港九龙，是整个亚太地区最大的购物休闲娱乐中心。揭开这三座国内外世界籍大都市百年焕新的密码，有着同样的关键词：TOD。
/.示意图
自公元1993年城市设计师彼得·卡尔索尔普提出TOD规划理念。此后的近30年间，TOD模式如同魔法席卷全球，见证了一座又一座世界籍都市的蜕变历程。发达的公共交通解决了城市紧张的土地资源困境，近距离的站点带来大量活力人群，而高密度的人群聚集必然催生多元的业态聚集，进而生成新的高能级城市副中心。
/.示意图
基于此，曲江新鸥鹏首入杭州便于东湖CBD之上，打造出一座涵高端住宅、高端写字楼、城市MALL、商业街区等多种业态的超级TOD综合体——杭州第三城。凭借9号线玉架山站（在建）上盖的优势，杭州第三城将虹吸大量商业、学校、居所和产业资源反哺城市，催生了一个高效聚合的城市副中心，让更多新尖端智慧人才于此聚集。
/.区域鸟瞰图
在城市进阶的时代之下，东湖CBD坐拥发展红利，将醇熟配套资源揽入怀中。同时，曲江新鸥鹏带着厚重的品牌底蕴，以精工打磨的匠心品质，敬呈64万方超级综合体——杭州第三城，开启东湖新城人居新时代，引领奢雅生活新风尚。
建面约89-138㎡精工美宅
二开二捷 正当燃
营销中心地址：中国·杭州·荷禹路与新洲路交汇处
（任意地图APP搜索‘曲江新鸥鹏杭州第三城营销中心’导航即达）
VIP热线：0571-86287666
本项目推广名为“杭州第三城”，政府核准名为“久境府”。预售证：余售许字（2020）第01346号。本资料为要约邀请，不作为要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府部门最终批准文件、商品房买卖合同及其补充协议等为准，相关内容不排除因政府规划、规定及开发商未能控制的原因发生变化。同时，在不违反法律法规和合同约定的前提下，开发商亦有权做出调整。开发商：杭州曲江新鸥鹏文化发展管理有限公司 。本资料所发布的内容为2020年11月2日前的信息，敬请留意最新资料。
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