今日(3月1日)，桐乡开年首拍正式打响，位于桐乡城北板块的桐土储[2021]05号地块迎来出让，该地块总建面约13.80万方，起始总价约8.80亿元。下午2点正式开拍，经过8分钟，1轮报价后完成出让。
土 拍 结 果
桐土储[2021]05号地块
最终，嘉兴金韵工业设计有限公司以14173元/㎡的价格成功竞得桐土储[2021]05号地块，折合楼面价6442元/㎡，总价8.89亿元，溢价率1.02%。
公司简介
金地集团1988年初创于中国深圳，2001年在上交所上市，历经数十年的探索和实践，现已发展成为一家以房地产开发为主营业务、相关多元业务全面发展的综合型上市公司。在嘉兴项目包括金地悦峰里、风雅熹园、艺境花苑等。
据挂牌信息显示，桐土储[2021]05号地块位于桐乡市庆北区块，乌镇大道西侧，二环北路南侧。土地面积62724.94㎡（其中：城镇住宅用地42440.38㎡、旅馆用地17683.44㎡、公园与绿地1083.96㎡、城镇村道路用地520.25㎡、水工设施用地996.91㎡），容积率1.0-2.2，起始单价14030元/㎡，起始总价约8.80亿元，起始楼面价约6377元/㎡，最高限价13.12亿元，上限楼面价9508元/㎡。
附加条件：该地块旅馆建筑面积为29500-30000㎡，旅馆建筑面积产权100%不可分割；且不可分割产权建筑面积不得办理预售和在建工程抵押贷款，不分割面积在产权证办理后三年内不得办理抵押，十年内不得办理整体转让。
桐土储【2021】05号地块
桐土储[2021]05号地块地处桐乡炙手可热的城北板块，地理位置优越，位于乌镇大道与二环北路交叉口，交通优势明显。地块东侧靠近桐乡市全民健身中心、李宁体育公园，西侧与乌镇互联网学校、现代实验学校相邻，实现教育与生态并举。
桐乡城北板块作为桐乡快速崛起的板块之一，发展迅猛，开发建设如火如荼，区域内居住、交通、生态环境、人文教育等生活配套逐渐完善。城北板块以乌镇大道为支撑，将世界互联网大会永久会址、桐乡主城区、桐乡经济开发区、桐乡高铁站由北至南串联起来，打通城市界限，实现各板块之间的互通与发展。人文教育方面，桐乡城北精英荟萃，桐乡市实验幼儿园城北园区、桐乡市实验小学教育集团城北小学、茅盾实验小学、桐乡市凤鸣高级中学等学校环伺，另有桐乡市现代实验中学、桐乡市子恺学校等教育配套在建中，区域内教育氛围日益浓厚。在生态建设方面，樱花大道、李宁体育公园、庆北生态公园、未来广场等多个项目在建，优质生态资源逐渐显现。随着生活配套不断优化完善，区域内已先后吸引了中天、荣安、佳源、蓝光等房企入驻，板块内生活氛围日益浓厚，相信在不久的将来桐乡城北板块将成为一处宜居宜业宜游的活力新城。
近年来，桐乡积极融入长三角一体化发展，尤其体现在交通方面的衔接，今年1月，沪苏嘉城际铁路正式官宣，其中在规划中显示，一条“G50水乡旅游线”将跨越整个长三角，并途经乌镇—桐乡城区—桐乡高铁，可以预见沪苏嘉城际铁路的建造将使桐乡城际铁路网逐渐完善。同时桐乡融入杭州都市圈的步伐也在不断加快。桐乡作为杭州都市圈重要城市之一，始终坚持强化与杭州之间的互联互动，与杭州都市圈城市共建“规划共绘、交通共联、环境共保、产业共兴、市场共构、品牌共推、社会共享”七个圈，加快推进同城化。桐乡日益重视加强与杭州及周边地区的交流与合作，其都市化潜力正在进一步跃升。
伴随着城市的快速发展，桐乡城北板块凭借其独特的区位优势及板块定位规划，早已成为桐乡品质生活代表地之一。此次桐土储[2021]05号地块成功出让，更是进一步完善了桐乡城北的城市界面。
文 | 笔锋&嘉兴房产圈
图 | 嘉兴房产圈拍摄及制作
版权 | 本文版权归“嘉兴房产圈”所有
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