70城房价出炉，广州新房、二手房环比领涨

4月16日，国家统计局发布2021年3月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，各线城市商品住宅销售价格环比涨幅与上月相比变动幅度不大，同比涨幅继续上升。

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数据来源：国家统计局

从二手房来看，过去一年，哪些城市房价上涨？哪些城市房价下跌？

数据显示，深圳销售价格涨幅最高，同比上涨14.6%。近日央行引发热议的工作论文中也“点名”深圳房价：“一个城市房价太高，把他们都逼走了，何谈创新。这是深圳过去超越香港的主要经验，未来也有可能成为限制其长远发展的障碍。”为此，今年以来，深圳相继出台打击假离婚购房、加强二手房价格管控等政策。

此外，涨幅排名前列的城市还包括广州、宁波、银川、北京、徐州等。

有19个城市二手房销售价格同比下降，包括青岛、郑州、济南、天津四座GDP万亿城市，以及石家庄、长春、贵阳、哈尔滨、太原等省会城市。有分析指出，济南、郑州、青岛等城市楼市调整已两到三年，今年以来，这些城市中心城区已呈现复苏态势。

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今年以来，全国层面持续传出严控楼市信号。今日，国家统计局新闻发言人在谈到当前楼市现状时表示，各地区各部门今年以来紧盯新情况新问题，进一步坚持‘房子是用来住的，不是用来炒的’原则，以稳地价、稳房价、稳预期为目标，及时采取了一系列有力有效的措施。下一步，随着保障性租赁住房建设力度的加大，长租房市场发展逐步规范，多主体供应、多渠道保障、租售并举的房地产市场供给新格局将逐步形成，有利于促进房地产市场的平稳健康发展。

作者：刘艳美‘’‘’‘’