长沙岳麓区6宗商业用地集中出让|岳麓区|滨江|金融机构总部引入履约监管协议|长沙市|长沙市岳麓区

4月26日，长沙岳麓区迎来6宗商业用地的集中出让，均以底价成交。湖南湘江新区农村商业银行股份有限公司一举摘得5宗商业地块，还有一宗地块被长沙城发恒伟置业有限公司摘得。

[2021]长沙市020号地块被长沙城发恒伟置业有限公司摘得，位于岳麓区湘岳路与桐梓坡路交会处西南角（滨江新城C09-1-E-3-1-3地块），地块出让面积4666.22平方米，容积率≤3.5，建筑密度≤45%，绿地率≥25%，建筑限高100米。

从地图上来看，020号地块靠近长沙地铁4号线六沟垅站，周边有滨江府1913、保利西海岸等项目，岳麓区滨江小区也居于地块周边，地块整体配套完善。

根据挂牌条件，为确保滨江新城优质金融产业配套项目落地，竞得人须在本地块配建建筑面积不少于13000平方米的租赁住房，按精装修标准交付，装修工程直接费用不低于1000元/平方米。竞得人应自持上述不少于13000平方米商业用房作为租赁住房，遵守国家及长沙市租赁住房管理相关要求，符合规定的可享受财政资金补助，运营满5年后经房屋租赁主管部门批准方可上市交易。竞得人须在签订《成交确认书》的同时与长沙市滨江新城建设开发有限责任公司签订《履约监管协议》，并接受考核。《履约监管协议》与土地挂牌出让方案一并对外公示。

[2021]长沙市015号、[2021]长沙市016号、[2021]长沙市017号、[2021]长沙市018号、[2021]长沙市019号地块被湖南湘江新区农村商业银行股份有限公司摘得。

根据出让条件，015号、016号、017号、018号、019号地块均规定，最高报价人签订《成交确认书》前，须提供其属于在长沙市岳麓区注册的金融服务机构一级法人总部的证明材料，或其作为金融服务机构一级法人总部与长沙市岳麓区商务局签署的《金融机构总部引入履约监管协议》。未能提供符合挂牌条件的证明材料或《金融机构总部引入履约监管协议》的，取消竞买资格，本次竞买无效，且竞买保证金中的10%不予退还。《金融机构总部引入履约监管协议》与挂牌须知一并公示。