在投资趋于理性的时代，是什么让资本市场再度疯狂？|cbd|汇金|金融城

作为广州国际金融城的封面地标，CFC汇金中心的一举一动一直以来都受到外界的广泛关注。尤其是在近期，随着工程进度的加快，CFC汇金中心的整体建设已经进入了尾声。

就在日前，CFC汇金中心官方发布消息，项目52F以上高区TOWER320开始面向全球进行发售。这一讯息的释放，瞬间就点燃了整个资本市场的热情，一时间TOWER320成为了全球投资者们眼中的焦点，市场热度一路飙升。

一般而言，随着市场竞争的加剧，投资风向已经渐渐趋于理性，能如此深得市场热捧的投资产品已然并不多见，TOWER320又是如何成为这幸运儿之一的呢？

货币政策变局

资产保值的出路在哪里？

根据央行公布的消息显示，截至2021年4月末，广义货币（M2）余额同比增长8.1%，人民币存贷款余额分别增长了8.9%和12.3%，社会面货币供应从去年起大幅增长。

为了保持国内经济的稳定，货币供应近几年不会收缩，这就在一定程度上造成了市场的通货膨胀，如何跑赢通胀为资产保值，成了当下极为重要而又富有挑战性的课题。

在国际市场，由于人民币地位的提升，价值也在不断攀升，人民币资产成了公认的保值首选，国际资本也因此纷纷将目光投向了中国。而在国内市场，股票、基金、住宅等资产由于各自的短板已经略显颓势，反而是大宗商办由于其极强的稳定性和增值性而独得各方的青睐，因此国内的大宗商办产品也成为了世界资本入手人民币资产时的首要选择。

那些聪明的投资行家

总能找到正确的风向

在投资行业，固定资产尤其是大宗商办资产的选择上，资产所在地域尤为重要。

在国内，粤港澳大湾区作为全国经济总量第二的发展区域，11万亿的经济体量相当于世界GDP排名第十名的国家---加拿大，更为重要的是，粤港澳大湾区的GDP增速每年高于总量排名第一的长三角0.5%，人均GDP增速高于长三角50%，发展潜力无比巨大。

而广州作为粤港澳大湾区的核心发展引擎，面对如此机遇，正式启动了全面城建模式，近几年内将有11条地铁和10条跨省高铁在广州落成，届时以广州为基点，1小时直连大湾区、2小时互通广东省内、3小时互达泛珠三角、5小时联通长三角和成渝地区双城经济圈。

广州的腾飞之际，作为广州未来的核心CBD，无疑成为了最大的受益者。金融城从规划至今，历经十年积淀，广州给予了最大的支持。天际线不断打开，广佛环线综合交通枢纽落成，全国最大地下空间打通（在建），四横四纵八轨交通铺设，一系列利好的接踵而至，让广州国际金融城成为了广州投入资源密集的奔腾之芯，在格局配置上几乎盖压北京、上海等城市。

那些极具眼光的投资者们已经注意到了金融城黄金时代的到来，他们正在逐步将自己的投资版图覆盖至此。

在资本市场中破局

需要完美的时机

如果说投资地域的选择是划界定位，那么投资目标的选择就是精准定点。大宗商办产品中最优质的资产，一定是一线城市的地标资产，而且在地标资产中，越是高区，购买难度越高的，越是市场竞相追逐的目标。

纵观国内四大一线城市核心CBD的地标高区物业，尤其是300米高度以上的地标，几乎都是开发商自持，极少对外出售，不管是北京的朝阳、上海的陆家嘴，还是深圳的福田，三大核心CBD中的顶区物业，抢手程度自不必说，但绝难真正拥有。而在广州，同样作为核心CBD地标的300m+高区物业TOWER320，却是私人分层可购的地标资产，打破一般的市场规律，投资价值更显稀贵无比。

当然，即使有了精准的目标，选择最恰当的时机出击也尤为重要。目前的金融城正处于风口爆发期，TOWER320作为个人可购的地标高区物业，必将引发全球市场的争藏热潮，世界资本并起，精英名企踏足，只有在风口完全爆发前抢先入局，才是明智之举。届时，立足TOWER320，与世界名企为邻，,将坐收全球的商机。