网易新闻房产长沙讯：4月12日，2022年长沙首批集中供地开拍，环球天下湖南斑马湖置业有限公司以5951万元摘得位于斑马湖板块的[2022]望城区009号地块，成交楼面价2400元/平，住宅毛坯限价8600元/平。据查，该公司由中兑投资控股集团（海南）有限公司背后控股。

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【2022】望城区009号：

纯住宅地块，限价8600元/㎡

宗地为纯住宅地块，总建面约2.48万方，容积率约2.0。起始楼面价2760元/㎡，毛坯限价8600元/㎡。根据挂牌条件，居住用地内配套的商业服务性建筑不得超过总计容建筑面积的3%。

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从宗地具体配套来看，商业上项目所在的望城中心板块发展时间较长，大部分规划已落地，周边商业配套有望城区步行商业街、正荣财富中心等等；教育配套有斑马湖小学、长郡斑马湖中学等等；同时，由于紧邻斑马湖公园以及雷锋公园，整体景观资源较为优质。

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市场端来看，望城中心板块房价基本保持稳步上涨，但由于土地供应较少，整体供求比基本可达1，整体市场环境较好。且2021年项目周边3公里范围内仅成交2宗地块，未来竞争压力较小。

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