网易房产讯 根据深圳中原研究中心监测数据显示，11月深圳新房市场共网签3667套商品房，环比下跌9.6%；住宅网签2590套，环比下跌22.2%；豪宅网签237套，环比下跌34.9%；商办及其它网签536套，环比上涨43.7%。 其中，住宅成交占比70.6%，下降11.4%；商务公寓成交占比14.8%，上升6.0%；商办及其他占比14.6%，上升5.4%。

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11月深圳新房批售项目19个，较上月增加13个，其中14个含有住宅。

11月深圳12项目入市，较上月增加2个，其中11个为住宅项目。预计临近年末，开发商为加快资金回笼，推盘速度会有所加快。

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访客指数仍处于低位

11月访客指数仍处于低位，市场延续低迷态势。月初仅一项目入市，无热门楼盘推出，访客指数跌至月内最低值。月中六项目入市，凭借高折扣优惠，华侨城四海华亭项目一度吸引千名客户到访，市场出现小幅度回暖。月末前海双盘相继入市，颐城瑧湾悦家园去化率接近九成，柏悦湾项目小户型三房设计等带动市场氛围，访客指数出现上升，但受制于大环境等因素，访客指数总体仍处于低位。

政策层面金融16条推出，房地产企业资金紧张局面有望缓解，但能否成为楼市复苏的标志，仍待市场检验。

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数据来源：深圳中原研究中心