网易房产讯 根据深圳中原研究中心监测数据显示，上周深圳有2项目开盘，分别为华润润晖府（2023年2月18日）、溪山君樾（2023年2月14日）。

溪山君樾

项目于1月30日获批预售，本次备案别墅31套，别墅建面195-332㎡，均价约11.80万/㎡，单价区间9.44-15.99万/㎡，总价区间约1990-4999万/套。

2月14日正式选房。

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▲溪山君樾效果图

项目情况

1.位置：龙华区梅观高速公路东侧

2.价格：11.8万/㎡

主要关注点：

1.交通状况：临近深圳北站和地铁10号线雅宝站，可通过线路换乘5、9、10号线等多条线路；

2.商业状况：周围分布星河World·Coco Park、深圳北站商圈、红山商圈等多个商业中心，商业便利；

3.休闲状况：背靠面积较大的银湖山，四大水库环绕周围，星河World文化艺术中心等市政配套分布附近。

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华润润晖府

2月13日获批预售，本次备案住宅184套，住宅建面约89㎡，均价约5.16万/㎡，单价区间4.99-5.31万/㎡，总价区间约446-474万/套。

2月18日正式选房。

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▲华润润晖府效果图

项目情况

1.位置：光明区凤凰街道光侨路及侨凯路交汇处

2.价格：5.16万/㎡

主要关注点：

1.交通状况：周围分布地铁6号线直线（在建）、13号线二期（在建），光明城高铁站，轨道交通便利；道路交通主要依靠观光路、光明大道、龙大高速等主干道；

2.商业状况：周围有凤凰城商圈和光明大街商圈，分布着万达广场、蓝鲸世界等商业中心；

3.休闲状况：光明百花园、新城公园、虹桥公园、光明小镇等场所。

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数据来演：深圳中原研究中心