网易房产讯 根据深圳中原研究中心监测数据显示，上周深圳有4个项目开盘，分别为超核中心润府（2023年3月23日）、卓越闽泰星奕府（2023年3月25日）、华润润曦府（2023年3月25日）、招商臻城（2023年3月26日）。
超核中心润府
项目于3月16日获批预售，本次备案住宅510套，住宅建面约98-116㎡，均价约7.25万/㎡，单价区6.82-7.63万/㎡，总价区间约673-879万/套。
3月23日正式选房。
▲超核中心润府效果图
项目情况
1.位置：龙华区龙华大道与玉龙路交汇处西南侧
2.价格：7.25万/㎡
主要关注点：
1.交通状况：靠近深圳北站，集地铁4/5/6等线路、城际深惠线（建设中）、高铁广深港/厦深/赣深于一体的交通枢纽地标；新区大道、留仙大道等道路分布周围；
2.教育状况：附近有玉龙学校、龙腾学校等九年一贯制学校，旁边规划有深圳外国语学校龙华校区，具体学区划分见教育局网站；
3.商业状况：自带约13万㎡大型万象商业，附近分布深圳北站缤果空间、星河Coco City、红山6979、天虹购物中心等大型商业中心
卓越闽泰星奕府
项目于3月6日获批预售，本次备案住宅329套，住宅建面约84-111㎡，均价约6.42万/㎡，单价区5.83-6.89万/㎡，总价区间约497-763万/套。
3月25日正式选房。
▲卓越闽泰星奕府效果图
项目情况
1.位置：宝安区航城街道广深公路（107国道）与机场南路交汇处
2.价格：6.42万/㎡
主要关注点：
1.交通状况：周边分布1号线、12号线、20号线（规划中），轨道交通进一步完善；机场南路、广深公路、宝安大道等道路分布周围；
2.教育状况：周围分布钟屋小学、黄田学校等学校，3公里内分布宝安教育城，东方英文书院、华胜实验学校等中小学；
3.休闲资源：一路之隔分布约11万平狮子山生态公园，3公里内分布⻄湾红树林湿地、平峦⼭公园等生态资源，休闲便利。
华润润曦府
项目于3月18日获批预售，本次备案住宅192套，住宅建面约89㎡，均价约4.71万/㎡，单价区4.47-4.92万/㎡，总价区间约399-439万/套。
3月19日正式选房。
▲华润润曦府效果图
项目情况
1.位置：光明区玉塘街道光侨路与规划路银塘路交汇处东南侧
2.价格：4.71万/㎡
主要关注点：
1.交通状况：近靠地铁6号线长圳站距离约1公里，一站换乘13号线直达南山，道路交通方面主要有光明大道、龙大高速、外环高速等；
2.教育状况：周围分布长圳小学、华中师大附属勤诚达学校、凤凰城实验学校、深中光明分校等中小学，具体学区划分见教育局网站；
3.商业状况：项目自带部分商业，1公里左右分布面积较大的勤诚达K+广场集中式商业，此外可乘地铁1站抵达凤凰城商圈等。
招商臻城
项目于3月17日获批预售，本次备案住宅502套，住宅建面约70-184㎡，均价约5.47万/㎡，单价区4.61-5.97万/㎡，总价区间约247-1082万/套。
3月26日正式选房。
▲招商臻城效果图
项目情况
1.位置：龙岗区吉华街道联中路与联东路交汇处
2.价格：5.47万/㎡
主要关注点：
1.交通状况：距离地铁5号线下水径站约1公里，2站到达布吉站可换乘多条线路，道路交通主要有布龙路、龙岗大道、南坪快速等；
2.教育状况：项目自带九年一贯制学校及幼儿园，周边分布龙岗区时代学校、华龙学校、南京师范大学附属龙岗学校、怡翠实验学校等中小学，具体学区划分见教育局网站；
3.商业状况：项目配备部分商业，赛格CEO购物广场、天虹商场等商业场所分布周围
数据来源：深圳中原研究中心
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