网易房产讯 根据乐有家研究中心监测数据显示，3月底惠州新房供应量便开始上涨，4月全市新增供应高达8563套，环比大涨72%。主要集中在博罗、仲恺和大亚湾，惠阳是唯一零新增的区域。

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新房方面

4月起惠州部分新房项目回收折扣，影响去化。加上3月成交量爆发，从而在4月出现自然回落。

数据显示，2023年4月惠州一手住宅网签量5687套，环比下跌40%，同比上涨44%。当前最新房价为1.18万元/㎡，环比下跌3%，也是近半年的最低点。

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4月除惠东外，其他行政区网签量环比均呈下滑，跌幅在3-5成左右。其中惠城及大亚湾网签超1100套，仲恺及博罗网签超1000套。成交前三的销冠楼盘分别是惠阳的德威花园城、惠城的德威江誉城和仲恺的昊翔源壹城中心。

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二手住宅方面

数据显示，惠州当前二手房挂牌价格维持在1.27万元/㎡左右，环比微跌0.3%。

惠阳4月二手挂牌价是唯一上涨区域，涨幅1%。日前惠阳成功办理了首例二手房带押过户，对二手楼市带来利好。龙门在售二手房源量少，因此价格波动受结构性因素影响较大。

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数据来源：乐有家研究中心