最近，天津楼市稍显平静。
加推和特惠的消息，都不太多。
也就有一两个特惠的楼盘，值得说一说。
最为值得关注的，就是雍鑫雍祥园推出了首付分期的活动。
首期首付最低可到10%。
另外，滨海建设·东湖嘉庭出现特惠房，总价仅41万起。
从这个价格看，可以算环城最便宜的新房了。
开盘、加推
【河北】中海招商十里观澜二期，加推小高层2号楼，17层到顶，面积为128平米，均价3.3-3.6万/平米，预计2024年4月交房。
【河东】毫无例外，天津楼市，也是遵从二八法则。
也就是说，20%的房子才具备资产属性。
其中，雅颂台就是位列其中的楼盘之一。
海河S湾的稀缺性、和平外溢的首选、终极改善的产品设计、国际化的TOD摩登生活、保值增值的物业服务……这些要素决定了雅颂台的“升值保值系数”。
项目精装高层全线在售，面积为120 平米两室(两款户型)、167 平米三室、180 平米三室、208 平米四室，总价400万起。
【河东】路劲太阳城，加推高层1号楼边户109平米，33层到顶，均价2.4-2.6万/平米，预计2024年6月交房。
【西青中北镇】中骏悦景湾，加推洋房3号楼，8层到顶，面积为96平米，均价1.5万/平米，预计2023年9月底交房。
【津南海教园】锦绣大家，加推洋房25号楼，7层到顶， 面积为88、110、127 平米，均价2万/平米，预计2025年5月交房。
【静海团泊西】津铁镜界，实景示范区、洋房80、108、142平米的样板间，已全部开放。
项目为当下天津楼市最潮流的4.0新产品，容积率仅为1.25，规划洋房+叠拼。
洋房面积为80、90、108、142、184平米，一楼带院，顶楼带阁楼。
叠拼，上叠为132、163平米，下叠为142、220平米，上叠有露台，下叠有地下室和小院。
【滨海新区-塘沽湾】天地源熙樾湾，为塘沽湾海河沿线纯洋房社区。
产品最大面宽可达约13米，是一个舒适度很高的三室户型。
并且，项目已是现房状态，即买即住，眼见即所得。
项目加推洋房3号楼，7层到顶，面积为115、126平米，均价1.2万/平米，现房。
目前，洋房房101平米，还推出了特惠价，仅10300元/平米起。
【武清-南湖】天地源熙湖畔，最新推出南湖头排景观楼座，洋房6号楼，7层到顶，面积为103、114平米，均价1.15万/平米。
项目距离国家4A级景区南湖公园直线距离约400米，是一个纯洋房社区，全部为改善型三室户型，面积为103、114、124、132平米。
低密宜居，有很高的居住舒适度。
值得关注的是，项目为上市国企实景现房，毛坯交付，即买即住。
项目周边有红黄蓝双语幼儿园、南湖二小、南湖中学、天和城实验中学等， 很适合“北津人”落户置业。
特惠、一口价
【河西梅江】中海峰境梅江，小高层2号楼143平米推出一套特惠房，精装总价602万。
【河西新梅江】城投华润天津瑞府，高层推出6套特惠房。
面积为106、140平米，总价389万起。
【河西新梅江】中海左岸源境，洋房推出4套特惠房。
面积为105、125平米，总价411万起。
【河西新梅江】中海寰宇时代，高层推出3套特惠房。
面积为96、117平米，总价390万起。
【河东】上实仰山，高层14号楼，推出6套特惠房。
面积为75、110、130平米，总价289万起。
【河东】雍鑫雍祥园，高层推出6套特惠房。
面积为84、94、111、122平米，总价192万起。
【河东津滨大道】城投万欣城，高层推出5套特惠房。
面积为85、110、120平米，总价238万起。
【河北】中国铁建西派国印，高层推出5套特惠房。
一期高层面积为118、130平米，总价367万起。
二期高层面积为89、109平米，总价268万起。
【西青侯台】万科西华府，高层推出3套特惠房。
面积为89、109平米，总价164万起。
【西青南站】金融街南站金悦府，小高层推出3套特惠房。
面积为81、97、113平米，总价107万起。
【西青杨伍庄】天安珑园，洋房、高层推出8套特惠房。
高层面积为90、120平米，总价103万起。
洋房面积为110、120、150平米，总价140万起。
【滨海高新区-西青】景瑞誉璟天地，小高层推出5套特惠房，面积为87、96、123平米，总价153万起。
【东丽津滨大道】誉东苑，高层推出3套特惠房。
面积为87、90、91平米，总价158万起。
【东丽东丽湖】滨海建设·东湖嘉庭，高层推出4套特惠房。
面积为78、90平米，总价41万起。
【滨海新区-空港】绿城桂语听蘭，小高层推出10套特惠房。
面积为76、89、105、135、140平米，总价140多万起。
【北辰大运河】运河文化城-189地块，洋房120平米推出5套特惠房，总价237万起。
【津南北闸口】天地源叠墅，上市国企现房，主推城市叠墅140-190平米。
值得关注的是，项目叠拼有7米宽的横厅，可实现多元化改造。
项目下叠140平米推出一套特惠房，总价179万。
【津南国展西】中建海河陆號院，洋房推出3套特惠房。
面积为106、116平米，总价211万起。
【津南国展西】中建展望，洋房推出6套特惠房。
面积为89、98、112、136平米，总价172万起。
【津南双港】天房发展·林里公园，小高层推出8套特惠房，面积为63、75平米，总价68万起。
【津南咸水沽】保利时代二期，洋房推出5套特惠房。
面积为80、95平米，总价93万起。
【津南咸水沽】华远景瑞海蓝城，高层、洋房推出3套特惠房。
高层面积为92平米，一楼，总价139万。
洋房面积为117、136平米，总价207万起。
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