网易房产讯 根据乐有家研究中心监测数据显示，5月全市网签2787套一手住宅，环比下跌20%；网签面积28.56万㎡，环比下跌19%。

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各区除坪山与大鹏外，其他区呈现不同程度的回落。宝安、龙岗与龙华网签量均超600套，第一名为龙华的652套，环比下跌20%。跌幅最大的是光明，网签315套，环比下跌46%。

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供应与库存方面

5月新房供应集中在刚需户型，新增预售套数上涨，但面积下滑。

数据显示，5月深圳一手住宅新增预售5270套，环比上涨7.6%，新增预售面积46.8万㎡，环比下跌1.6%，可见5月新增户型以中小面积为主。5月底新房住宅库存402.5万㎡，去化周期持平在15.3个月。

5月新增供应宝安占了大头，占比超50%；其次为龙岗，其他区仅有少量入市。

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数据来源：乐有家研究中心