桐乡今日土拍共揽金0.15亿元|土拍

今日（8月4日），桐乡迎来土拍。即桐乡市洲泉镇2020-84-2地块，地块总出让面积约3808.96平方米，起始总价约0.15亿元。最终，该宗地块成功出让，揽金约0.15亿元。

土拍结果

海自然字23013号地块 竞拍结果

最终经过1轮报价，桐乡市湘溪小城市综合开发有限公司以总价0.15亿元的价格成功竞得桐乡市洲泉镇2020-84-2地块，折合楼面价2059元/㎡，溢价率0%。

地块信息

据挂牌信息显示，桐乡市洲泉镇2020-84-2地块位于桐乡市洲泉镇晚村村，永安北路西侧，规划道路北侧，临杭大道南侧。地块总面积为3808.96㎡，容积率为1.7-1.9，挂牌起始价为3912元/㎡，起拍总价为0.15亿元，起始楼面价2059元/㎡，最高限价5067元/㎡，上限楼面价2667元/㎡。

附加条件：

备注：

1、受让方（非本市企业）必须在桐乡市成立全资企业（须为竞买人全额出资的独立法人全资子公司），土地受让人如需进行房地产开发经营的，应具备相应开发资质条件。出让人可以根据拍卖结果，先与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，再由新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》；

2、该宗地中零售商业计容建筑面积900-1100平方米；

3、该宗地内不少于980平方米的商业建筑面积和不小于1950平方米的住宅建筑面积由桐乡市相洲物业管理有限公司进行回购，回购价格统一为4000元/平方米；须提供不少于每套住宅1个的地上标准汽车位，并由竞得人无偿移交给桐乡市相洲物业管理有限公司，具体位置由桐乡市相洲物业管理有限公司指定或优先选择；（详见《洲泉镇2020-84-2地块房屋回购协议》）

4、该宗地带方案出让，地块受让方必须按照桐乡市自然资源和规划局建设项目规划方案技术审查意见表（编号为TXPM2023001）实施；（详见附件《洲泉镇2020-84-2地块带方案出让方案》）

5、该地块实施限价出让，最高限价1930万元；达到最高限价后有2个或2个以上竞拍者的，转入竞拍地块内配建公寓建筑面积，公寓起始竞拍建筑面积100平方米，竞拍以100平方米建筑面积为一个增幅，配建车位按每竞拍100平方米建筑面积配建1个车位。所配建的公寓及车位须无偿移交至桐乡市相洲物业管理有限公司；

6、土地受让方竞得土地、签订土地成交确认书后，须与桐乡市相洲物业管理有限公司签订《洲泉镇2020-84-2地块房屋回购协议》，若需配建公寓的，须与桐乡市相洲物业管理有限公司签订《洲泉镇2020-84-2地块配建公寓协议》；凭土地成交确认书、《洲泉镇2020-84-2地块房屋回购协议》和《洲泉镇2020-84-2地块配建公寓协议》（需配建公寓的）与桐乡市自然资源和规划局签订《国有土地使用权出让合同》；《洲泉镇2020-84-2地块配建公寓协议》和《洲泉镇2020-84-2地块房屋回购协议》由桐乡市洲泉镇人民政府负责解释；

7、地块具体规划要求详见规划条件。