“安居”才能“乐业”
优秀的人才是推动城市发展的重要力量
而一个温馨、便捷、舒适的居住环境
是吸引和留住人才的关键
近日记者获悉
锦江区交子峯萃人才公寓项目（一批次）
已达到租售条件
正面向符合条件的人才租售
交子峯萃项目总建筑面积4.9万平方米，纯住宅打造，建成后将提供住房300套。包含121平方米板式新奢套四洋房和78、99平方米绝版小高层三种户型，全部精装交付。
（项目效果图）
据了解，项目充分考虑青年人才住房需求，配备了中央空调、地暖、新风系统等设施设备并以智能终端进行控制，提升住户智慧居住体验。此外，项目将内设400平方米的公共健身空间以及近500平方米的室内综合活动中心，涵盖健身房、儿童游乐园、瑜伽室等功能，满足多元化人文、娱乐、休闲等美好生活需求。
（项目效果图）
“我们计划在今年6月底实现8栋楼全部封顶。”据项目负责人介绍，自去年9月开工以来，项目始终坚持目标导向、倒排工期、高速推进，今年1月底实现了1号楼主体结构封顶，项目预计于2025年底全部竣工。
从位置看，该项目位于锦江软件园内，这里是未来锦江发展的主要增量空间，承载着建设国家人工智能创新应用先导区的重任，将立足于一道九园的空间布局，吸引创新人才、创新资本和创新技术集聚。
在锦江软件园打造过程中，锦江区也充分将“人”的要素纳入考虑与谋划，以“真金白银”的揽才政策、良好的营商环境、完备的产业配套生态、持续释放的城市机会吸引创新人才落户置业、安居乐业、投资兴业，力争将“一道九园”打造为创新人才落户成都的首选地。
那到底怎么申请
需要哪些条件
都帮你整理好了
01
项目概况
交子峯萃人才公寓项目位于成都市锦江区潘家沟村10组，总占地面积约23.98亩，规划建设净用地面积约15988.22平方米，规划总建筑面积约49199.54平方米，容积率约2.0，绿地率35%。项目为住宅项目，住宅共计300套，建筑面积区间约78-121㎡。本批次租售1、2、4、7号楼，房源共计150套，其中建筑面积约77㎡户型34套（两室两厅一卫），建筑面积约99㎡户型34套（三室两厅两卫）。建筑面积约121㎡户型82套（四室两厅两卫）交房时间预计为2026年9月（具体时间以合同约定为准），交付标准为成品房交付。
交子峯萃人才公寓项目（一批次）挂牌清水均价约26300元/㎡、装修价格为3000元/㎡。租金价格在项目达到入住条件时，由第三方房地产评估机构评估确定。
02
登记事项
（一）登记对象
2024年5月16日（含2024年5月16日）前取得人才安居资格的人才，包括：
1.符合《成都市人才分类目录》A、B、C、D、E、F类人才条件，取得成都市锦江区范围内安居资格的人才（通过成都人才安居服务网申请并取得安居资格的人才）。
2.符合《成都市人才分类目录》A、B、C类人才条件，取得成都市锦江区及其他区市县范围内安居资格的人才（通过成都人才安居服务网申请并取得安居资格的人才）。
人才安居资格可通过成都市人才安居服务网进行查询。
成都市人才安居服务网具体网址为：
http://cdzj.chengdu.gov.cn/cdzj/rcaj/RCAJ.shtml
（二）登记时间
2024年4月17日至2024年5月16日。
按照成都市人才安居相关政策规定，项目报名截止日前取得安居资格的人才可通过成都人才安居服务网登记报名，2024年5月16日17:00之后取得安居资格的人才，无法报名租购交子峯萃人才公寓项目（一批次）。
按照人才安居相关政策规定，人才安居资格初审通过后，相关资格信息须通过人才安居服务网向社会进行为期7天的公示，公示无异议后，由成都市锦江区住房建设和交通运输局最终确认人才安居资格。为确保符合条件的人才在2024年5月16日（含16日）前取得资格，务必提前通过成都市人才安居服务网提交安居资格申请，并按照要求正确上传相关人才资格证明材料。
（三）登记流程
1.报名登记。符合登记报名条件的人才，如有租购意愿，应先通过成都人才安居服务网进行交子峯萃人才公寓项目（一批次）租售登记报名。人才安居服务网租售登记报名网址：https://zw.cdzjryb.com/lottery/talents/accept/talentsProjectList。
2.预约看房。有意向的购房人可拨打电话028-69309999（2024年4月17日至2024年5月16日，每天9:00时至18:00时）进行看房预约。
3.提交资料。人才按照预约时间，携人才安居资格证明相关材料（详见附件《人才安居资格证明材料明细》）至成都市锦江区交子峯萃人才公寓项目示范区现场提交人才安居资格证明材料，并初步选择意向安居方式。
4.资格复核。登记报名截止后，锦江区住房建设和交通运输局牵头在7天内，完成相关资格证明材料复核，之后由成都弘锦寓林实业有限公司将复核结果、选房顺序、选房时间和选房规则在成都人才安居服务网进行公示。
03
租售流程
（一）选房
计划2024年5月25日（含25日）前（若有变化提前3天通知），由成都弘锦寓林实业有限公司按照公示的选房顺序和选房时间，提前3天通知资格复核通过的人才公开选房。人才选房顺序按照符合《成都市人才分类目录》人才条件并通过成都人才安居服务网申请取得安居资格的人才先选，高端人才按照类别由高到低依次选房，相同类别的人才以取得安居资格的时间先后顺序选房。选房后须签订选房确认单，选房结果在项目现场公示，每日选房情况于次日在成都人才安居服务网进行公示（公示时间不少于7天）。通过资格复核的人才未按通知时间到场选房的，延至最后批次选房，如仍未按通知时间到场选房，视为自动放弃本项目房源租售资格。
（二）签订合同
选房结束后，人才最终确定安居方式，与成都弘锦寓林实业有限公司签订租售意向协议或商品房买卖合同。
04
其他事项
（一）人才公寓先租后售、共有产权、优惠出售三种安居方式具体情况可通过《成都市人才公寓租售管理办法》详细了解，《成都市人才公寓租售管理办法》在成都人才安居服务网公示，交子峯萃人才公寓项目（一批次）具体房源售价和政策优惠，可至项目现场咨询了解，也可向成都市锦江区住房建设和交通运输局咨询了解。
（二）取得人才安居资格，但未在本公告公示的登记时间内报名登记、提交安居资格证明材料或登记报名后未选取房源的人才，视为自动放弃本项目房源租售资格，人才安居资格依然有效。
（三）提交人才安居资格证明材料、选房、签订合同均需人才本人到场，如因特殊原因无法到场需委托代理人办理的，代理人应当提供经公证的授权委托书和代理人本人身份证证明材料。
（四）申请人应如实填报和提交人才安居资格有关证明材料，并授权有关部门对人才安居资格证明材料真实性进行审核。对存在隐瞒事实、弄虚作假、提供虚假资料、伪造证明材料等行为，违规享受人才安居政策的，一经查实，在成都人才安居信息平台及市住建部门网站公开披露，并抄送成都信用网和人民银行成都分行征信部。
（五）任何中介机构或个人不得违规代理人才住房租售相关业务，更不得通过骗取人才安居资格从中非法收取费用，一经发现将严肃查处，对涉嫌违法犯罪的将移送公安机关依法处置。
成都弘锦寓林实业有限公司举报电话：028-85913110。
成都市锦江区住房建设和交通运输局举报电话：028-84531499 。
成都市锦江区人力资源和社会保障局咨询电话：028-86511559。
附件：人才安居资格证明材料明细
1.成都市人才安居申请表原件1份（加盖人才工作单位公章）；
2.申请人及家庭成员（配偶及未成年子女）身份证、户口簿、婚姻证明材料（未婚承诺可现场填写）验原件收复印件1份；
3.申请人劳动合同验原件收复印件1份；
4.用人单位营业执照或统一社会信用代码证明书复印件1份加盖单位鲜章（用人单位营业执照地址须属于四川省成都市锦江区）；
5.申请人人才资格证明材料（申请人才安居资格时提交对应人才类别的如学历、学位证书及学信网和学位网查询结果等佐证材料）验原件收复印件1份；
6.申请人社会保险个人参保缴费证明1份（参保缴费单位须与申请人劳动合同用人单位一致，可在街道社区服务中心打印或通过天府市民云APP、四川人社APP下载打印）。
7.申请人及家庭成员个人房屋登记记录证明原件1份（成都市不动产登记中心打印或通过天府市民云APP下载打印）。
8.现场填写“人才安居资格证明材料真实有效”、“成都市未享受过其他住房优惠政策”承诺书。
9.申请人本人不能亲自到场提交资料或参与选房，需提供公证处出具的委托书原件2份。
10. 符合成都市招商引资重大项目及总部企业人才公寓支持条件的重点企业人才无需提供上述资料。
（温馨提示：线下提交资料审核时，除第4项外，其余需携带原件，现场核原件收复印件）
来源：锦江发布、区住建交局、部分综合自成都人才安居服务网
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