创作声明：本文为虚构创作，请勿与现实关联
在以前，老旧小区的顶楼一直被诟病，因为会有各种各样的问题，很多人都不喜欢购买。
而现在，懂行的人反而愿意购买老旧小区的顶楼，为何会这样呢？
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因为他们看到背后的商机！
尽管它有着上下楼不方便，天台容易漏水下来，甚至夏天更炎热等问题，不过仍有许多人正秘密收购老旧小区的顶楼。
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本期来谈谈其中原因：
01
老旧小区顶楼的优缺点
由于楼龄较大，一般都有20年以上，或多或少会出现一些问题，同时也有其自身的优势：
①、优点
老旧小区通常处于城区，周边发展时间长，配套设施齐全，在这里生活非常便利。医院、商场、菜市场、学校、交通等都一应俱全。
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最重要的一点就是附近的优质学校，这是有小孩的家庭最看重的。
而且老旧小区所处的地段都很好，饮食住行等各行各业齐全，这也有利于房子的稳定升值。通常情况下都不会贬值。
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有些老旧小区顶楼的房子有天台的使用权，可以打造一个休闲、舒适的空中花园，平时在这里烧烤、聚会，相当的好。
通常老旧小区顶楼的房子价格都比其他楼层要便宜，可以花费较少一些的钱就能拥有一个家，也是不错的！
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②、缺点
老旧小区顶楼的房子日久失修，大多都面临天台漏水的问题，需要去跟物业协商或者自己出资处理漏水问题。
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由于地处繁华的闹市，在老旧小区顶楼的房子里生活，会受到户外的人声、车声等噪音打扰。可能会影响睡眠的质量。
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老旧小区的物业管理、小区环境、楼梯大堂的卫生可能会比较差一点，有些小区可能还没有物业管理，环境会更加恶劣。
02
背后的商机
老旧小区顶楼越来越受关注，主要是有些人看到其背后的商机，主要体现在以下几点：
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