去年，天津最炙手可热的楼盘无疑是路劲太阳城！
共成交1201套，位列市区第1，全市第2。
这可能是天津最具性价比的楼盘。
堪称市区的“全能王”。
生活浓度、教育资源、轨道交通、商业配套……多维度满足买房人的置业需求。
更关键的是，门槛级的价格收获了大批“市区粉”。
可以说，太阳城是市区自力更生、厚积薄发的范本。
从无到有，从有到优。
路劲凭借一己之力用20多年的时间打造出天津市区体量最大的“城市级板块”。
这种模式，具备唯一性，且不可复制！
它既有老城的生活浓度，又具备新区的后发优势。
依托于全面的城市资源，呈现出跳脱周边的高级界面。
区位图
地铁2号线与10号线交汇于屿东城站，成为了连接天津两大交通枢纽的“脐带”。
向西4站抵达天津站，向东5站奔赴天津滨海国际机场。
随之而来的是大量的人口增量。
地缘、外溢、新天津人，全部收入囊中。
说到底，房价长期看人口，有增量就有保障。
不仅如此，太阳城板块还凭借着完善的配套资源，形成留住人口的强力抓手。
喜悦购物公园、苑欣菜市场、皓鸿园智慧化综合菜市场、社区超市、洗衣店、餐饮……让业主在家门口就能享受丰沛的业态。
这其中，还不乏自媒体博主时常光顾的“网红店”。
更有华润万家、“万爱”商圈等河东大型商业中心的加持，营造出活力多样的生活场景。
最重要的是，板块内的教育体系充分覆盖全龄儿童的就学需要，真正实现“目送式教育”。
河东一幼、河东十一幼、河东十八幼、丽苑小学、七中太阳城学校、天津八中、102中学等名校，提供高水准的优质教育。
期待已久的九年一贯制河东实验学校也已正式运营，使太阳城的教育“朋友圈”又壮大了。
九年一贯制河东实验学校实景图
有一说一，教育的兴盛，也是太阳城占据楼市头部的“杀手锏”。
学、铁、商，量大质优，狠狠拿捏住买房人的“七寸”。
但，还远远不够！
共识的形成，也意味着后期需求的增加。
很显然，太阳城还需升级！
目前，居住层面已出现实质性进展。
路劲太阳城｜壹号著区，重磅登场！
客观说，大家对新项目的关注度相当高。
新组团相当于站在了巨人的肩膀上，众望所归！
与以往不同，这一次的产品力是空前的。
板块内的第一个“三代产品”，建面约99-127平米的面积段，直指改善需求！
值得一提的是，社区就在九年一贯制河东实验学校的北侧，孩子上学“近在眼前”。
审时度势，路劲地产已经抓住了市场的趋势！
要知道，天津正在经受产品代差所带来的“冲击波”。
365市场研究机构做了项研究，发现：
市面上，三代产品的占比已经越过约26%。
市区更是高达约42%。
所以，在这个节点推出新产品，完全正确！
项目的产品力已经进入新的赛道！
路劲太阳城｜壹号著区，尺度、气场、颜值相较于之前都做出了颠覆性的设计。
多维度满足当前改善的需求。
现在的改善已经不拘泥于空间的扩大，需要房企进行更精细化的设计。
从落客归家，再到景观公区，在实用的基础上，拔升调性。
整个社区中要有“软实力”的体现。
同时，要具备建筑审美和空间的妥善铺排。
三代产品的供给侧诱惑，已经经历了市场的检验，立面的迭代创新带来的是住宅的惊艳感。
就像手机一样，新款一定是占据主导的。
空间的配比，必须要让业主获得“新鲜感”。
这一次，路劲太阳城与市场需求又来了一场双向奔赴。
不得不说，这次项目把归家的仪式感做的很足。
酒店式的归家动线，呈现出高级轻奢风。
三重归家大堂，够不够尊贵？
第一重是围合院落式入口。
石材、金属框线、格栅搭配水景，五星级酒店的即视感，展示出落客区的气度，这是业主的脸面。
效果图
第二重是无风雨归家大堂，气场十足，功能性极强。
交谈会客、躲避风雨、物业服务，营造多重空间。
效果图
第三重是入户大堂，呈现极简风。
挑空、格栅，体现出业主的调性生活。
效果图
项目是一个仅有6栋楼的精致社区，户数不多，便于后期物业管理，极易打造圈层。
总平图
景观园林也进行了全面升级。
将现代、自然的设计愿景植入到园林中，既有提升归家仪式感的景观轴线，也有增加居住舒适感的造景设计，最终形成一轴一环多园的全龄花园社区。
不仅如此，在景观搭配上，投入重金，植被的密度及树种选用都将是高规格的。
艺术长廊卡座、劲宝乐园……功能区的设置贴合业主生活需求。
兼具美感和实用性。
效果图
效果图
一下子，社区内的圈层感就自然的流淌出来。
既然是三代产品，路劲太阳城｜壹号著区就必然具备了极具标识的立面颜值和迭代创新的空间设计。
项目的立面采用现代时尚风格，以简洁的造型和横向线条塑造鲜明的立面，符合当下的审美。
高级灰的配色，也让新组团成为整个板块中的地标性建筑。
颜值，一览众山小。
效果图
效果图
内部的空间创新，立稳了三代产品的“人设”。
合理的空间搭配，这就是创新带来的超高舒适度。
值得一提的是，路劲太阳城｜壹号著区全部为精装修交付。
精装规格，也达到了板块内的“天花板”级别。
品牌建材、厨具、卫具，都把业主生活的调性彻头彻尾的展现了出来。
全面实现高品质“拎包入住”。
这才是改善盘应有的素养。
建面约99平米户型图
建面约99平米户型，只是项目的起步款。
兼具尺度和功能。
预留出大尺度的玄关空间，外出用品全部妥善安排。
U型厨房，充分尊重业主的生活习惯，烹饪顺手，调制美味。
宽绰的餐客空间，搭配景观飘窗，视野更加开阔，将天际线尽收眼底。
卫生间的空间多变，洗衣房、浴缸……随心所欲。
北侧卧室，居住、办公、娱乐均可实现。
两间南向卧室，均设计有飘台，舒适度瞬间提升。
改善的样貌就在这一方空间内高度浓缩。
建面约109平米户型图
建面约109平米户型，在上一代产品中就是“爆款”。
平衡改善尺度和改善总价。
相较于建面约99平米户型，尺度更开阔，更加得心应手。
尤其是宽厅设计，家庭聚会、全家交流，毫无压力。
对于多人口家庭来说，该款户型充分关照每一个人的生活习惯。
实现居住同权！
建面约115平米户型图
建面约115平米，在空间格局上与前两款户型大致相似。
在尺度上再次进阶。
不论是南向的开间，还是空间的收纳，都容得下业主对于生活的理想。
更通透、更“阳光”！
建面约127平米户型图
建面约127平米户型，堪称改善的“黄金尺度”。
南向采光全面拉伸，通透感极强。
客厅开间高达约5.4米，搭配超大窗墙比，空间爆棚。
建面约127平米精装实景图
基于大尺度空间，动静分区更加游刃有余。
主客双卫，避免争抢的尴尬。
尤其是客卫空间，实现了天津首个“四段式”设计。
是不是颠覆了你的认知？
让生活更从容，改善的终极目的已达成！
路劲太阳城深谙天津人的居住需求，在新组团内设置了市场中最具竞争力的户型产品。
充分满足改善的一切所需。
好房子，最难的不是设计与建造。
而是与需求的深度对位！
产品的焕新，意味着板块升级也要“同频”。
即便太阳城已经非常成熟，但它还在发展。
屿东城站将会实现地铁2、10号线的双线交汇，形成枢纽核心。
在此基础之上采用最为前卫的TOD城市规划，地铁上盖约5万平米商业MALL。
当天津的板块发展普遍停滞的时候，太阳城还在努力奋进。
20年的时间足以成就一个板块。
难能可贵的是，它还在不断地更新迭代，直至成为天津城市的一个“图腾”。
路劲太阳城｜壹号著区现已开盘！
“市区红盘”已经预定！它将是注入市场的一针兴奋剂。
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