这个五一，沈阳再一次火爆出圈。
从标志性的青年大街、沈阳故宫到中街、老北市，各大景点、网红区域均能看到人潮涌动。很多人感慨，现在的沈阳，真是不一样了！
这个五一火的不止是沈阳文旅，在沈阳青年大街上的世纪嘉德学府，同样十分火爆。
从小长假之前，项目就开始上节奏，不仅创下单日劲销1.5亿的成绩，更是将热度持续到现在，引人关注。
一个项目之所以能受到持续关注，那一定有其特别的地方，那现在就一起去看世纪嘉德学府的过人之处。
城市C位之上 最具影响力板块
提到沈阳名片，不同的人会给出不一样的答案。
但如果说沈阳中心，相信很多人都会想到金廊。
金廊，在沈阳的地位毋庸置疑，很多人也将这里作为置业的终极目标，心向往之。而随着土地的开发，金廊之上可选择的空间越来越少，其价值也日益凸显。
数据显示，2024年1-4月，沈阳商品住宅备案面积板块排行榜中，南金廊以653套，12.06万平的销售面积，位居榜单第一位，成为沈阳众多板块中最受认可的区域。
在多变的市场环境中，城市中心不仅占据极佳地理位置，更拥有较强抵御风险能力，成为很多人置业首选，相信这也是南金廊板块一举夺魁的重要原因之一。
全维配套 坐享金廊顶配生活
作为沈阳城市中心，金廊占据城市最优渥资源，也让居者拥有顶配生活。
这里，不仅位于沈阳金廊中心位置，同时距离一河两岸较近，也可坐享一河两岸的价值与资源。同时，在世纪嘉德学府周边还有五里河公园、沈水湾公园、动植物公园及多个口袋公园，让人们实现公园就在家门口的舒适与便捷。
在商业上，项目周边万象城、嘉里城、K11购物中心等众多顶级商业以及歇马夜市、彩塔夜市等网红商业分布左右，从高端商业到网红街区，再到高端酒店、写字间，居者可以在这里自由切换身份，满足商务、休闲、娱乐等需求。
作为青年大街上的项目，项目周边的交通同样非常完备，可满足人们对快节奏生活的需求。人们可通过城市快速路、环线、主干道等城市干道快速到达机场、火车站，实现城市之间的互联。
且在项目周边有多条公交车和地铁2号线及规划中的地铁6号线，人们也可以通过公共交通到达城市各处。更为重要的是，在项目可以实现地铁入园，届时，业主可以通过地下与市图书馆出入口相互连接，无惧雨雪畅达全城。
在教育配套上，世纪嘉德学府与和平一校、126中学（三好街校区）咫尺距离，近享和平区优质的教育资源。据悉，126中学三好街校区校长将由总校的邓华校长担任，教学质量更有保障，在和平顶级的教育资源、强大的师资力量作为后盾的同时，世纪嘉德学府业主今年9月即可入学，不用等三年且支持转学，纵观沈阳不用等待即可在和平优质教育资源内上学，还是非常难得的。
另外，项目有超10万方自建大型商业综合体，让居者在家门口就可享受大型商业带来的便捷。同时，项目周边还汇聚盛京医院南湖院区、北部战区总医院等医疗机构，从多个角度保障业主生活，让生活无忧。
宜住宜租宜售 金廊精装纯住宅
在占据城市中心位置，坐享城市最繁华配套的同时，世纪嘉德学府项目本身也是金廊之上最特别的项目。
在售产品面积约59-81平，纯住宅产品，59平即可做到两室格局，同样面积更多使用空间，满足不同家庭需要。同时，项目为精装修产品，交付即可办理入住，可免除人们装修烦恼。
更难能可贵的是，项目将在今年8月31日交房，准现房的状态，让人们可以减少顾虑和担忧，同时也会减少买房成本和等待的时间，实现快速入住实现收益。
同时，考虑到现在很多年轻人对于孩子托管，饮食健康等需求，项目特别设计业主食堂、共享书房、家政服务、托管服务等便民服务，帮业主解决后顾之忧，让生活增加幸福感。且在住宅产品中每4层会有一个共享空间，让业主在这个空中花园交流，拥有更多惬意自在空间。
更为重要的是，与金廊上大多数产品不同的是，目前项目在售小户型产品十分稀缺，且总价可控，如果是购房者自住，那么买房压力相对较小。如果是用来出租，那么金廊一室产品的租金大概在2200-2600元/月左右，产品的出租回报率很高。
且纯住宅属性，也给项目加分不少，让这种宜住、宜租、宜售的小户型产品显得尤为珍贵。
所以，世纪嘉德学府从五一前火到五一后，也是有迹可循，值得关注。
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