郑州楼市现在出了那么多利好以后，郑州楼市终于有点热起来的迹象了。

在过去的1月到5月里面，郑州楼市的郑东新区房价从18000元涨至了21000元，涨了3000元，这也是郑州楼市唯一个房价上涨的地方，同时也是郑州房价最高的地方。

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郑州楼市其他的区域房价还是不太行的，郑州的中原区房价从11000元降至了10000元，降了1000元，还有二七区从10000元降至了9700元，降了300元，其他的区域是横盘为主。

彭叔觉得郑州楼市郑东新区房价这波反弹，上涨了3000元，这个上涨有可能不是真的上涨。

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郑州郑东新区如果上涨了3000元的话，均价涨幅就在15%左右了，均价上涨30%，意味着这个区域里面肯定有小区房价涨幅超过了30%，而郑州楼市里面也没听到说有哪些小区房价能涨幅超过30%。

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彭叔觉得郑州郑东新区的这波房价上涨，更多应该是房产中介下架了里面很多便宜的二手房，导致了均价拉高。在1月份的时候，郑东新区待售二手房数量是1.5万套，而等到5月份的时候，待售二手房就是1.2万套，少了3000套的二手房。

不过郑州楼市比以前强了，这到是真的。毕竟郑州是省会城市，底子还是有的。