孟晓苏：说取消公摊可以有利于百姓，这都是糊弄人的

说到公摊，很多买房的消费者都觉得应该取消。毕竟自己花了那么多钱买的房子，结果有十几平米却是公摊，这让自己白白花了那么多钱。要知道现在房价可不便宜，就那十几平米那都是好几十万。这不五月份开始，就有很多城市的楼市开始宣布取消公摊，按照套内面积计价宣传销售。所以说取消公摊真的在路上了。

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比如广东肇庆就宣布从2024年5月1日起，肇庆市范围内商品房实行按套内面积计价宣传销售。也就是说你这个钱比如买的是一百平米的房子，那你实际上房子就是一百平米，不会在跟你说有多少多少是公摊面积了。当然说到公摊，大家肯定第一个想到的就是李嘉诚。没错，这个公摊就是李嘉诚想出来的。当然你也别说，李嘉诚做生意的头脑还是很聪明的。

不过对于取消公摊一事，这不有媒体就放出了房地产专家孟晓苏说过的一番话。他就对取消公摊一事有自己很独特的见解，认为取消公摊纯粹就是糊弄人的。

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孟晓苏：取消公摊就是个扯淡的事，都是羊毛出在羊身上。说要取消公摊，当成是一种改革措施，说这样就可以有利百姓，那都是糊弄人的。所谓取消公摊，不过是把显性公摊变成隐性公摊。给你的是榴莲果肉，但实际上果皮仍然算在你的价钱里。

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孟晓苏的看法就很简单，你取不取消公摊价格都是一样的。就算是取消了公摊，到时候开发商在把公摊面积的价格算到总价里，实际上也还是一样的。简单来说就是计价方式变了，但总房价不变。所以真正影响房价的因素就那么几个，取消限购、学区房等等。

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但取消公摊也是有好处的，至少大家买房的时候心里是舒服点了。所以对于取消公摊一事，大家还是很支持的。特别是现在各地都在取消房子的限购，相信也用不了多久公摊也会被全面取消。