楼市转向了！二手房挂牌均价9627.11元/㎡，挂牌量9万套，不要急着买房！

对于楼市来说真的是变得越来越魔幻了，我们很多朋友表示现在好像看不懂了。


是的，楼市一直以来都是不简单的，它非常的魔幻，一会儿上涨，一会儿下跌，一会儿又持平。

没办法呀，房地产市场一直以来都是复杂的，即便是在过去20年，好像价格一直在上涨。

也正是因为如此，绝大部分买房人在房地产市场里面都是没有赚大钱的，他们才感到特别的害怕，害怕自己再一次的买错。

这一点我是可以理解的，因为绝大部分普通人呢，赚钱没有那么容易，他们存款积蓄也不多，可能买房的首付款都还不是特别的充足。


所以在买房这件事情上呢，一定要三思而后行，一定要考虑清楚才会去动手买。

不过面对复杂的房地产市场，我们还是要花一些时间去研究的，根据以往的经验作为参考，然后再结合当下的市场来去推算。

只有这样我们才能够在房地产市场里面尽可能的买好房，尽可能的不会买在价格高点。

只要做到了这两点，我相信不管在哪个城市买房，最起码我们是不会亏损的，那么对于买房人来说，这就是好事。


因为这些年房价持续下跌，好多炒房客都已经亏钱了，相比他们我们只要稳健一点就可以了。

所以呢，在面对各个城市的重磅利好消息的时候呢，我们一定要重点关注它的挂牌量以及挂牌的整体价格。

这样的话就有助于我们参考一下当前的房价到底是下跌了还是上涨了，到底是库存量大还是小？

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如上图所示，我们今天就来看一看，在今年的5月份，长沙的二手房挂牌量以及挂牌的价格到底表现如何？


很明显长沙这个城市的二手房挂牌价格并不高，整体来看均价只有9000元，出头连1万元都没有突破。

这就说明了一点，长沙的二手房价格目前也是以价换量，可能很多业主也是降低了价格在挂牌出售。

而目前的挂牌量差不多是9万套，虽然谈不上很多，但是这个库存量已经算是比较多了，毕竟长沙这个城市比较特殊。

结合这2点我们就知道了，楼市已经转向了，现在已经转为了买家市场，我们买房人可以精挑细选，可以压价。


同时呢，也释放出了目前的价格呢，相对来说还有压价的空间，目前楼市呢，也不可能立马快速上涨。

所以我想对大家说，如果你想买房的话，我们也不用太过着急，我们可以慢慢地凑个首付款，甚至凑个全款。

等到找到了合适的房子，那个时候再买房也是来得及的，所以呢，普通人也不要太过焦虑，也不要太过着急，反正房价暂时也不会大涨，我们慢慢来，一切都会变好。