要说大市府板块撑起长沙改善新门面，并非毫无根据。
在克而瑞发布的一季度长沙商品住宅销售金额排行榜中，位于大市府片区的长沙建发缦云位列2024年1-3月长沙商品住宅排行榜第2，占领楼市前列。
这样的成绩背后，既是市场的认可，也是长沙改善消费趋向的一种彰显。
一是随着城镇化的推进，人们对“美好生活”的追求已经超越了简单的“拥有一套房子”，而是开始向往以城市为背景的丰富生活体验。购房行为从满足基本需求转变为追求更高层次的居住质量，从“有房可居”上升至“追求高品质生活”。
二是经过十多年的发展，大市府片区的早期居民随着自身居住需求的增长，已到了提升居住条件的阶段。房屋置换因此成为推动该区域住房市场增长的新动力。
无论是新迁入的长沙人寻求高品质的生活环境，还是长期居住在此地的市民通过换房来改善生活条件，亦或是希望通过房产升级来增强居住能力的人，都在推动着大市府片区向着更高居住标准迈进。
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长沙建发缦云位于市府板块观沙岭城市更新片区核芯位置，坐享市府滨江两大板块的发展势能。聚合教城融合示范区&湖南金融中心双重价值，既有优质的教育资源，也有醇熟的地段及生活配套。
建发缦云是建发房产在长沙打造的“诗意东方”全新高端之作，定位即不凡，操盘手对其颇花心思。
不同于长沙建发此前以“王府中式”、“禅境中式”为主题打造的厚重传统中式风格，建发缦云在承延「缦云」高端产品基因的基础上，迎合目标客群的特性，从中国传统的东方气韵出发，结合长沙地域文化，开辟中式美学与现代建筑相融合的独特风格。
入行多年，小编在长沙参观了不少房子，但建发缦云实景所展示出的独特品味和视觉效果，还是留下了深刻的印象。
从主出入口开始，建发缦云的大门保留了建发独具特色的“府门”设计。
大门宽61米、高12.8米，恢宏气派，整体形似“云”字，与案名相呼应，极具尊崇感与辨识度。
屋檐融入东方元素，设计出神似“人”字的独特造型，轻盈飘逸，优雅灵动。
门头两侧，姿态各异的黑松，苍松伫立，尽显气度，迎接着归家业主。
巧妙的是，在细节处理、用材用料之上，采用爱马仕灰石材、香槟金属格栅，搭配祖母绿大理石，以及门前的纯手工太湖石铜雕等大量现代元素，极具高级时尚感。
面对大门的右侧，是借鉴星级酒店迎宾礼制打造的“中央车站”，全长沙仅两处，另一个楼盘总价660万起。
业主打车回家，车子驶入环岛，在落客区下车，通过连廊避免风雨，实现便捷性、舒适感和尊崇感，开启酒店式归家方式。
风格和材质处处体现高端人居格调。墙面运用仿玉石岩板，天花采用古铜色金属铝板，环岛上方以水波纹石材环绕、中心为钻石造型暖光灯膜，营造温馨之感。
穿过室内环岛无风雨落客区，内部别有洞天。
下沉式庭院景观，瀑布叠水与镜面水，一动一静，相映成趣，与两侧伫立的日本黑松一道为业主接风洗尘。
围合式布局，腾出一片尺度阔绰的中央景观，让景观拥有完整美感。
中庭景观面积达约3300㎡，宏伟的体量，给建发拿手的园林留下了充足的挥笔泼墨空间。
立体景观布局，融入全冠移植的黑松+香樟树，形色各异的花草组团，辅以仪式感十足的大面积水景，将诗意人居的惬意延伸到每一个角落，令人流连忘返。
建筑外立面部分呈现，公建化风格，远高于市场调性，金色铝板+铝线条+灰色多彩漆+局部蜂窝铝板点缀，勾勒出具有现代感的东方意蕴，颇具创新性。
由于铝板的运用面积大，所以质感更显高级。
檐角与大门相呼应，以“云卷云舒”为设计理念，采用东方飞檐的造型，搭配香槟色线条，兼具雅致与品质，花了一番心思。
归家最后一站是双动线精装公区，首层大堂墙面和地面均选用高端石材，地下入户大堂选用同款大面积奢石，对标星级酒店定制，尊贵感拉满。
豪宅必备的多功能架空层泛会所，规划康养、健身、童乐、休闲等不同主题，仿佛身处星级会所，匹配高端社交需求。
令人耳目一新的是，架空层中还设置了“学习盒子”，涵盖社区自习室和阅读书吧两大功能，全城少见，孩子无需费时费力去图书馆，下楼即可在知识的海洋中遨游。
项目全盘规划建面约162-190-231㎡四至五房纯粹改善产品，在经过精心考虑和反复设计验证后，没有选择刚需流量的143平产品作为项目跑量，而是找准市场空白，选择更能保证小区整体品质的162平起的改善产品。
另一方面在产品设计上反复斟酌，因地制宜贴合长沙客户需求，从客户角度出发打造超出同类型的高标准户型，设计了颇多亮点：大面宽小进深，户户南北通透，边户主卧带270°环幕视野大飘窗、大量的室内花园赠送、LDKB一体化、双套房、双开式电梯入户（190/231㎡）等等，大幅提升居住舒适度。
建面约162㎡户型，与市面上同量级产品相比，实现了更大的面宽尺度，和更齐全的功能空间，可以媲美180㎡甚至更大户型。
长约16米的面宽，做到南向四开间，双套房。与许多190㎡面积段的产品相比，面宽更大，进深更小，通透性更佳。双套内花园赠送，实现更高得房率。“主卧小家化”亮点设计，边户带270°景观飘窗，内设双衣帽区和双台盆卫生间。
建面约190-231㎡户型，做到“全明贯通梯”设计，约等于两梯一户的归家感受。由于前期采购成本和后期梯控维护成本很高，市面上很少有开发商使用这种产品。
✔约17.3-20.3米南向面宽，大横厅布局，做到四-五开间朝南，南向多套房设计。
✔行政级别主卧套房，边户设计270°超大环幕飘窗，不仅仅只是采光面的增加，更是主卧空间的向外延伸，豪宅尺度感拉满。
✔“餐客厨阳台”LDKB一体化空间，通透感和空间利用率都得到了提升。
✔南北双套内花园赠送，得房率完胜同面积段产品。
更值得一提的是，在精装标准上诚意十足，从厨房的百年德国品牌博世三件套：抽油烟机、燃气灶、洗碗机，到主卫面盆和浴缸采用具有洁具界爱马仕之称的劳芬，以及高仪的智能马桶、恒温花洒等，以全新升级的高标准、高品质兑现美好人居。
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